Montante concedido no crédito à habitação cresce 35,8% até outubro para 14 mil milhões

No terceiro trimestre de 2024, o Investimento (FBCF) em Construção manteve-se inalterado face ao mesmo período do ano anterior, registando uma variação homóloga de 0%.

Por outro lado, o VAB do Setor da Construção registou um aumento homólogo de 1,4%, refletindo um crescimento na atividade produtiva, impulsionado pelo incremento de obras concluídas e por uma maior eficiência na utilização de recursos, o que evidencia a resiliência do setor, apesar das incertezas e desafios no arranque dos investimentos, revela uma análise de conjuntura da construção da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).

No que concerne ao licenciamento municipal, até ao final do mês de setembro, observa-se uma inversão da tendência de contração no número total de licenças emitidas, verificando-se um aumento de 1,9%, em termos homólogos acumulados, desde o início do ano. Contudo, ao nível do número de fogos licenciados em construções novas, apesar de alguma recuperação, regista-se uma quebra de 1,4%, em termos homólogos acumulados, para um total de 24.611 habitações.

Relativamente ao crédito à habitação, até outubro, verifica-se um crescimento de 35,8%, em termos homólogos, no montante concedido pelas instituições financeiras, excluindo renegociações, perfazendo 14.002 milhões de euros. No mês de outubro, o valor mediano da avaliação bancária da habitação fixou-se em 1.721 euros por m², correspondendo a uma valorização de 12% em termos homólogos.

Nos primeiros dez meses do corrente ano, o segmento de engenharia civil registou um crescimento significativo. Com efeito, até outubro, verificaram-se variações homólogas de 39,1% no montante dos concursos de empreitadas de obras públicas promovidos e de 47% no montante dos contratos de empreitadas celebrados e registados no Portal Base, em comparação com o mesmo período do ano anterior.