Interesse por imobiliário sustentável tem criado maior liquidez e financiamento favorável no mercado

O crescente interesse de investidores institucionais por ativos sustentáveis tem criado um mercado com maior liquidez e opções de financiamento mais favoráveis. A conclusão é da plataforma plataforma de crowdfunding imobiliário espanhola, Urbanitae e consta de uma análise feita ao impacto que a sustentabilidade tem vindo a criar em termos valor para os ativos imobiliários.

Indica a plataforma que a sustentabilidade tornou-se um fator-chave no setor imobiliário, impulsionada pelas crescentes preocupações ambientais e regulamentações rigorosas que redefinem os métodos de construção e manutenção dos edifícios.

Por outro lado, o interesse por edifícios sustentáveis acontece também pelos custos operacionais mais baixos, que permitem poupar em áreas como o consumo de energia e água, o que acaba por atrair investidores institucionais, que estão cada vez mais focados em diversificar as carteiras com ativos sustentáveis, elevando a procura, bem como o preço.

A procura por edifícios sustentáveis também tem impulsionado as taxas de ocupação, tendência que se espera que continue em Portugal com a criação de novos projetos de construção.

Simão Cruz, Country Director de Portugal da Urbanitae, considera que “os edifícios que contam com certificações ambientais não só têm um importante selo de eficiência, mas também uma salvaguarda para o futuro, face a regulamentações ambientais de longo prazo. Geram rendas mais elevadas, aumentam as taxa de ocupação e são arrendados ou vendidos a preços superiores, tornando-os uma opção atraente tanto para investidores como para inquilinos”.