Imobiliário

Preço das casas para arrendar caiu 4,3% em 2021

Lisboa foi a única capital de distrito onde as rendas desceram no último ano (2,9%), com Castelo Branco (20,7%), Viana do Castelo (14,3%) e Faro (12,2%) a registarem os maiores aumentos.

4 Janeiro 2022, 09h22

O preço das casas para arrendamento em Portugal registou uma descida de 4,3% em 2021, sendo que o valor médio no final do mês de dezembro era de 10,7 eurosm2, segundo os dados do portal “idealista” revelados esta terça-feira, 4 de janeiro.

Em termos regionais, os preços das casas para arrendar desceram na Região Autónoma dos Açores (-8,7%), na Área Metropolitana de Lisboa (-4%) e no Norte (-1,7%), verificando-se os maiores aumentos no Alentejo (9,5%), Algarve (7,6%), Região Autónoma da Madeira (6,6%) e Centro (4,9%).

Sem surpresas, a Área Metropolitana de Lisboa, com 12,4 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (9,8 euros/m2), Norte (9,1 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (8,6 euros/m2). Em sentido inverso estão o Centro (6,5 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (6,6 euros/m2) e o Alentejo (7 euros/m2).

Ao nível dos distritose ilhas, as maiores descidas de preços tiveram lugar na Ilha de São Miguel (-13,5%), Viseu (-8,1%), Lisboa (-3,8%), Aveiro (-1,5%) e Porto (-0,6%), sendo que as maiores subidas verificaram-se em Castelo Branco (20%), Viana do Castelo (18,5%), Leiria (11,9%), Vila Real (8,6%), Faro (7,6%), Ilha da Madeira (6,5%), Coimbra (6%), Setúbal (5,6%) e Santarém (2,3%).

Lisboa lidera a lista dos distritos com o preço mais caro (12,7 euros/m2), seguida por Faro (9,8 euros/m2), Porto (9,8 euros/m2), Setúbal (8,9 euros/m2), Ilha da Madeira (8,6 euros/m2), Évora (7,1 euros/m2), Coimbra (7 euros/m2), Aveiro (6,8 euros/m2), na Ilha de São Miguel (6,6 euros/m2), em Leiria (6,3 euros/m2) e em Braga (6,2 euros/m2).

Os preços mais baratos registam-se em Vila Real (4,6 euros/m2), Viseu (4,6 euros/m2), Santarém (5,1 euros/m2), Castelo Branco (5,9 euros/m2) e Viana do Castelo e Braga (ambas com 6,2 euros/m2).

Olhando para as capitais de distrito, Lisboa foi a única onde as rendas desceram no último ano (2,9%), com os maiores aumentos a verificarem-se em Castelo Branco (20,7%), Viana do Castelo (14,3%), Faro (12,2%), Coimbra (7,6%), Funchal (7,3%), Braga (7%), Setúbal (6,7%), Leiria (5,9%), Viseu (5,8%), Santarém (4,2 euros/m2) e Aveiro (2,8%).

Contudo, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, (13,4 euros/m2), Porto (10,7 euros/m2) e Faro (8,9 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente, enquanto as cidades mais económicas são Viseu (5 euros/m2), Santarém (5,2 euros/m2), Castelo Branco (5,2 euros/m2), Leiria (5,8 euros/m2) e Viana do Castelo (6 euros/m2).