Preços das casas para arrendar caiu 4% em Lisboa, mas disparou mais de 15% no Alentejo e Viana do Castelo

Os preços das casas para arrendamento registaram uma quebra de 4,2% nos últimos doze meses, com um custo de 10,7 eurosm2 e uma queda trimestral de 1,6%, segundo os dados do mês de novembro divulgados esta terça-feira, 30 de novembro, pelo portal imobiliário “idealista”.

Olhando a nível regional, os valores de habitação para arrendamento caíram na Região Autónoma dos Açores (-6,1%), na Área Metropolitana de Lisboa (-4,2%) e no Norte (-0,7%). Em sentido inverso, o Alentejo registou a maior subida dos preços (17,8%), seguido pelo Algarve (6,2%), a Região Autónoma da Madeira (4,8%) e Centro (3,9%).

Sem surpresas a Área Metropolitana de Lisboa (AML) continua a ser região com valorm2 mais caro (12,4 eurosm2), seguindo-se o Algarve (9,8 euros/m2), o Norte (9,1 euros/m2) e a Região Autónoma da Madeira (8,3 euros/m2).

Por outro lado, a Região Autónoma dos Açores (6,1 euros/m2), o Centro (6,4 euros/m2) e o Alentejo (7,3 euros/m2) são as regiões que verificaram os valores de arrendamento mais baixos.

Analisando os dados em termos de distrito, observaram-se descidas em Viseu (-10,3%), Lisboa (-3,9%), Ilha de São Miguel (-2,9%) e Aveiro (-0,3%). Em sentido inverso, registaram-se aumentos em Viana do Castelo (15,5%), em Leiria (11,8%), em Évora (8,8%), Faro (6,2%), Ilha da Madeira (4,9%), Santarém (4,9%), Setúbal (4,2%), Coimbra (3,3%) e Braga (1,7%), sendo que no Porto, o preço do arrendamento manteve-se praticamente inalterado (-0,1%).

Ao nível das capitais de distrito, apenas Lisboa viu o preço de habitação para arrendar descer (2,8%). Por outro lado, os preços aumentaram em Viana do Castelo (17,1%), Faro (12,5%), Leiria (9,7%), Funchal (8,3%) e Setúbal (4,2%). Seguem-se Braga (4,1%), Viseu (4%), Coimbra (3,9%) e Aveiro (2%). No Porto, os preços mantiveram-se praticamente estáveis (0,2%).

De registar ainda que Lisboa continua ser a cidade onde o arrendamento é mais caro (13,4 eurosm2), seguida pelo Porto (10,6 euros/m2) e Faro (9 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades com preços mais baratos são Viseu (5,1 euros/m2),  Leiria (5,9 euros/m2) e Viana do Castelo (6 euros/m2).