Procura por moradias para comprar cresce 38% em novembro

A procura pela compra de moradias disparou 38,4% em novembro face ao mesmo período do ano passado. O preço médio de venda apresentou um ligeiro aumento (5,6%) de 327.263 euros para 345.669 euros face a 2019, segundo os dados de um estudo divulgado pelo Imovirtual esta sexta-feira.

Beja é o distrito com o maior crescimento (+10,9%) ao passar de 121.941 euros para 135.234 euros. Em sentido inverso, Portalegre é o distrito com a maior quebra (-16,78%) ao passar de 138.959 euros para os 115.645 euros.

Ainda no segmento de venda, o distrito com o maior aumento no preço médio foi Portalegre (+6,6%), ao passar de 108.510 euros em outubro para 115.645 euros em novembro de 2020. No entanto, quando comparado com novembro de 2019, este distrito apresenta uma queda significativa (-16,8%).

No arrendamento, face a novembro de 2019, verifica-se um decréscimo no preço médio (-12,3%) ao passar de 1.168 euros para os 1.024 euros. Ainda sobre este indicador, e tendo em conta o mesmo período, Porto (-18,2% de 1.110 euros para os 908 euros) e Lisboa com (-12,2% de 1.498 euros para 1.316 euros) foram os distritos que registaram maior quebra.

Entre outubro e novembro de 2020, o preço médio de venda apresenta um ligeiro crescimento de +1,5% que, em termos absolutos, se reflete na passagem de 340.557 euros para os 345.669 euros. O distrito de Lisboa teve um ligeiro aumento de 0,9% comparativamente ao mês anterior (de 539.164 euros para 544.121 euros), mas quando comparado ao mesmo período de 2019 assiste-se a um crescimento mais significativo de 4,9% (de 518.800 euros para os 544.121 euros).

Ainda na comparação de outubro a novembro de 2020, no Porto verifica-se um aumento do preço médio de 2,1% (de 304.111 euros para 310.472 euros). Essa subida também se observa quando comparado a novembro de 2019 (6,9% de 290.422 euros para 310.472 euros).

Já no arrendamento, o preço médio passou de 1.020 euros em outubro para os 1.024 euros em novembro (+0,4%). Beja é o distrito que teve o maior crescimento +12% face a outubro, ao passar de 550 euros para 616 euros, enquanto em Viana do Castelo o preço médio passou de 542 euros para 523 euros (-3,5%).