SIIBRA 2018 vai trazer mais investidores brasileiros para Portugal

O primeiro Salão Internacional de Imobiliário no Brasil 2018 (SIIBRA) vai decorrer entre os dias 4 e 5 de julho 2018 no Centro de Eventos do Ceará (CEC), o mais moderno espaço do género na América Latina e o segundo maior do Brasil, localizado na cidade de Fortaleza.

Trata-se de um evento que pretende estreitar e facilitar negócios imobiliários entre o Brasil e Portugal. A iniciativa partiu da necessidade de realizar uma ponte entre os dois mercados. Sendo o investidor brasileiro um dos principais clientes de imóveis em Portugal, o SIIBRA 2018 vem, desta forma, proporcionar aos promotores e mediadores portugueses a possibilidade de levarem até ao Brasil os seus produtos e de angariarem novos investidores. A ideia deste salão surgiu com uma conhecedora do mercado brasileiro e português, Guimênia Nogueira, proprietária da empresa Guimênia Nogueira International Business Consulting, com sede em Portugal.

Para a responsável, este evento tem como principal propósito e objetivo, o crescimento equilibrado das parcerias imobiliárias entre construtoras e mediadores e promotores do Brasil e Portugal.

Para Guimênia Nogueira, o SIIBRA “será o caminho, a ponte que ligará os mediadores e investidores para a apresentação dos empreendimentos de Portugal e do Brasil”.

A consultora tem acompanhado o interesse dos brasileiros pelo imobiliário português e “posso dizer que, na prática, a procura é intensa e aumenta a cada dia. Tenho realizado várias parcerias de consultoria com mediadores e fechado grandes negócios, e a tendência será de crescimento” .

Guimênia assegura que o SIIBRA 2018 será um ponto de encontro para empresários, investidores, mediadores de imóveis de todo o Brasil e mediadores internacionais do mundo inteiro, em especial de Portugal.

Na apresentação do SIIBRA, a responsável assegura que todos confirmam a grande percentagem de brasileiros que estão a comprar e a investir em Portugal, salienta: “Acredito que a hora é esta! Temos de aproveitar, daí a importância deste evento”.

O SIIBRA 2018 conta já com vários apoios institucionais, entre eles, o Governo do Estado do Ceará, a Câmara de Comércio Luso-Brasileira, a Agência para o Desenvolvimento do Ceará, o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), o SIMA – Salão Imobiliário de Madrid, a APPI – Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários, o Banco do Brasil e o Banco do Nordeste, tendo ainda como Media Partner o Diário do Nordeste (Brasil) e o Diário Imobiliário (Portugal).

Estrangeiros compram mais casas do que os portugueses

De recordar que no final de 2017, o investimento médio dos estrangeiros em habitação foi 40% superior ao dos portugueses, sendo que investiram, em média, 338 mil euros nas 11 freguesias de Lisboa, cerca de 40% acima dos 244 mil euros investidos por aquisição, em média, pelos portugueses.

Os dados divulgados pela Confidencial Imobiliário revelam que a compra de casas por estrangeiros envolveu cidadãos oriundos de um total de 84 países, abrangendo os cinco continentes e destacando-se os chineses, franceses e brasileiros, com quotas de, respetivamente, 21%, 20% e 10% do volume de investimento realizado por internacionais.

A seguir aos chineses os brasileiros são os que mais investem

Também em 2017, apesar de se verificar um recuo de investimento captado através dos vistos gold de 3,4% em 2017, face a 2016, para 844 milhões de euros, foram atribuídos 1.351 vistos gold, de acordo com os dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras. Os brasileiros foram os segundos cidadãos estrangeiros a obterem mais Autorizações de Residência para a Atividade de Investimento (ARI).

De 8 de outubro de 2012 até dezembro de 2017, o investimento total captado com as ARI atingiu os 3,4 mil milhões de euros, dos quais 325 milhões por transferência de capital e cerca de 3 mil milhões de euros pela compra de bens imóveis.

A China lidera a lista de ARI atribuídas (3.588 até dezembro), seguida do Brasil (473), África do Sul (218), Rússia (195) e Líbano (108).