Taxas de juro de novos empréstimos continua a subir. Crédito à habitação particular subiu 3%

Os bancos nacionais concederam 1.858 milhões de euros de novos empréstimos a particulares no mês de novembro, o que significa um aumento de 49 milhões de euros face a outubro, revelam os novos dados do Banco de Portugal (BdP) divulgados esta quarta-feira.

O crédito à habitação fixou-se em 1.266 milhões no mês em análise, sendo o principal responsável pelo aumento dos novos empréstimos. De relembrar que, em outubro, o crédito à habitação tinha sido de 1.208 milhões.

Os dados mostram que a taxa de juro média dos novos empréstimos à habitação subiu para 3,08%, quando em outubro se tinha situado em 2,86%. Esta é a primeira vez, desde janeiro de 2015, que a taxa ultrapassa os 3%, sendo que a mesma se manteve pelo segundo mês consecutivo acima da média da área euro.

A entidade gerida por Mário Centeno explica que 80% do montante dos novos empréstimos para habitação própria foi concedido a taxa variável, 7% a taxa fixa e 13% a taxa mista no mês de novembro. Quando comparado com outubro, verifica-se que “o peso dos contratos com taxa mista aumentou 4 pontos percentuais, por oposição à diminuição do peso dos contratos com taxa variável”.

Do total de contratos de crédito para habitação própria permanente em vigor no final de novembro, com taxa variável e indexados às Euribor a 3, 6 e 12 meses, 54% terão a sua taxa revista até fevereiro do presente ano. Para 31% dos contratos, a revisão vai acontecer entre março e maio de 2023, e os restantes 15%, indexados à Euribor a 12 meses, apenas serão atualizados entre junho e novembro de 2023.

O BdP adianta que, “nas restantes finalidades, os montantes concedidos em novembro foram inferiores aos de outubro”, sendo que, no consumo, observou-se uma redução para 409 milhões de euros face aos 412 milhões do mês anterior e, no crédito para outros fins, de 189 milhões para 182 milhões de euros.

Nos novos empréstimos ao consumo, a taxa de juro média foi de 7,98%, descendo face aos 8,06% registados em outubro.

Relativamente aos empréstimos a empresas, o BdP contabilizou 1.669 milhões de euros, mais 219 milhões do que no mês precedente. “Uma análise por escalão de montante mostra que foram emprestados 973 milhões de euros nos empréstimos até um milhão de euros e 696 milhões nos empréstimos acima de um milhão de euros”, escreve a entidade.

A taxa de juro média dos empréstimos às empresas regressou às subidas e fixou-se em 4,01%. A subida observou-se nos empréstimos até um milhão de euros, passando de 4,04% para 4,27%, e nos empréstimos acima de um milhão de euros, tendo passado de 3,21% para 3,64%.