O impacto do Simplex, os desafios dos licenciamentos, a inteligência artificial e as perspetivas para 2026 marcam a conversa com Paulo Gervel, CEO e fundador da Openbook, no podcast Conversa de Metro

O acesso à habitação continua a ser um dos principais desafios do setor imobiliário em Portugal. No novo episódio do Conversas à Metro, Paulo Caiado, Presidente da APEMIP, faz o balanço de 2025 e analisa as medidas, oportunidades e riscos que marcam o mercado.

No mais recente episódio do Conversas à Metro, o podcast do Observatório do Imobiliário Telmo Azevedo, Head of Residential da JLL, faz o balanço de 2025 e analisa as perspetivas para o mercado imobiliário em 2026. Em destaque estão o crescimento das vendas, a evolução dos preços e o impacto esperado de medidas como o IVA a 6% e os incentivos fiscais ao arrendamento

Num momento em que investir já não é apenas uma opção, mas uma necessidade, compreender os mercados globais faz toda a diferença. Neste episódio de Conversas a Metro, Aniceto Viegas partilha a sua visão sobre investimento, risco e decisões financeiras num mundo cada vez mais interligado.

A pressão crescente sobre a oferta habitacional e a incapacidade do mercado responder ao ritmo da procura foram o tema central do terceiro Observatório do Imobiliário. Entre custos de construção, incerteza regulatória e a ausência de condições estruturais para modelos como o build-to-rent, o setor insiste que previsibilidade e coerência são hoje tão determinantes quanto o financiamento, condicionando a capacidade de investimento e de resposta

O terceiro episódio do Observatório do Imobiliário reúne um painel de especialistas para analisar os principais desafios que hoje moldam o setor: a evolução dos preços da habitação, o peso da carga fiscal, do IVA da construção ao agravamento do IMT, o papel do Estado nas políticas públicas e a urgência de revitalizar o mercado de arrendamento.