No mais recente episódio do Conversas à Metro, o podcast do Observatório do Imobiliário Telmo Azevedo, Head of Residential da JLL, faz o balanço de 2025 e analisa as perspetivas para o mercado imobiliário em 2026. Em destaque estão o crescimento das vendas, a evolução dos preços e o impacto esperado de medidas como o IVA a 6% e os incentivos fiscais ao arrendamento

Num momento em que investir já não é apenas uma opção, mas uma necessidade, compreender os mercados globais faz toda a diferença. Neste episódio de Conversas a Metro, Aniceto Viegas partilha a sua visão sobre investimento, risco e decisões financeiras num mundo cada vez mais interligado.

A pressão crescente sobre a oferta habitacional e a incapacidade do mercado responder ao ritmo da procura foram o tema central do terceiro Observatório do Imobiliário. Entre custos de construção, incerteza regulatória e a ausência de condições estruturais para modelos como o build-to-rent, o setor insiste que previsibilidade e coerência são hoje tão determinantes quanto o financiamento, condicionando a capacidade de investimento e de resposta

O terceiro episódio do Observatório do Imobiliário reúne um painel de especialistas para analisar os principais desafios que hoje moldam o setor: a evolução dos preços da habitação, o peso da carga fiscal, do IVA da construção ao agravamento do IMT, o papel do Estado nas políticas públicas e a urgência de revitalizar o mercado de arrendamento.

Preços da habitação, carga fiscal, o papel do Estado e a urgência do mercado de arrendamento. Estes foram os temas dominantes da segunda mesa do Observatório do Imobiliário, que reuniu quatro vozes de referência do setor Telmo Azevedo (JLL), Aniceto Viegas (Avenue), Paulo Caiado (APEMIP) e Paulo Jervell (Openbook) para uma mesa-redonda centrada nos desafios do mercado

Manuel Maria Gonçalves, CEO da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), analisa os principais bloqueios do mercado imobiliário português e defende mudanças urgentes para garantir mais oferta, previsibilidade e competitividade no setor.