Alantra e Dils mandatadas para vender ativos turísticos da Vanguard Properties

A promotora imobiliária de luxo de Claude Berda, Vanguard Properties, quer optimizar os investimentos em Portugal e focar-se no residencial, por isso pôs à venda alguns dos ativos turísticos e hoteleiros.

Para isso contratou a assessora financeira Alantra e os serviços da imobiliária Dils. A notícia foi avançada em primeira-mão pela edição impressa do Jornal Económico que vai para as bancas na sexta-feira.

O teaser da Alantra tem estado a chegar a potenciais investidores, incluindo outros promotores imobiliários como a Arrow e a Vic Properties, apurou o Jornal Económico. Nem a Arrow, nem a Vic estiveram disponíveis para confirmar.

Entre os ativos turísticos que a Vanguard tem à venda, através da Alantra, estão alguns lotes turísticos e hoteleiros do Torre e do Dunas.

O Jornal Económico sabe que a Vanguard equaciona assim vender alguns lotes do Torre, nomeadamente parte da área turística e hoteleira do projeto turístico na Comporta que prevê dois hotéis de luxo e 171 Branded Residences. A Vanguard pretende focar-se nos lotes residenciais do Torre, cuja infraestrutura está terminada e mais tarde no Dunas, que inclui um campo de golf já inaugurado.

A Vanguard Properties tambem vai vender o The Shore Residences, no Algarve, tendo mandatado a Dils para essa venda.

Questionada, fonte oficial da Vanguard Properties confirmou que a promotora “encontra-se a negociar a alienação de ativos considerados não estratégicos, no âmbito do nosso plano de gestão ativa do portefólio”.

“Trata-se de projetos de natureza turística, cuja venda se insere numa estratégia assente no foco nos ativos que melhor refletem a nossa experiência e visão de longo prazo para o mercado nacional, em particular no segmento residencial”, diz Duarte Zoio.

“Esta operação permite-nos concentrar recursos no desenvolvimento de empreendimentos estruturantes, como o Dunas, Torre e o Foz do Tejo, bem como noutros projetos de referência que reforçam o posicionamento da Vanguard Properties como um dos principais promotores imobiliários em Portugal”.

SNa semana passada, o CEO da Vanguard Properties, José Cardoso Botelho, disse, em entrevista ao Jornal Económico que procura “ativamente” entre dois e cinco parceiros de investimento com a “anuência” da família Berda, numa altura em que está a desenvolver os dois maiores projetos imobiliários do grupo, na Comporta e a Foz do Tejo, em Lisboa.

“O nosso objetivo será ter entre 200 milhões e 300 milhões de capital”, revelou.

O CEO da promotora imobiliária é um defensor da sustentabilidade associada ao imobiliário, e considera que as transformações estruturantes do ponto de vista da sustentabilidade vão possibilitar novas oportunidades de negócio no setor imobiliário.

José Cardoso Botelho também considera que vai haver um movimento muito rápido de conversão de escritórios em edifícios habitacionais e querem participar nisso. Para isso é preciso investimento.

A Vanguard Properties comprou em 2019 (na altura em parceria com a Amorim Luxury) a Herdade da Comporta (que fora do Grupo espirito Santo) por 157,526 milhões de euros.

A Herdade da Comporta é composta pelos empreendimentos Comporta Dunes e Comporta Links e abrange cerca de 1.380 hectares de área, entre edificações e floresta.