Americanos procuram por casas de luxo na Comporta, onde 60% das casas já custa mais de um milhão

A capital portuguesa, a Comporta, o Algarve ou a Madeira são as regiões em destaque em Portugal na procura por casas de luxo. O mercado nacional deverá crescer 6% este ano, em contraste com o declínio de 2,5% no mercado da União Europeia.

Os compradores norte-americanos destacam-se entre os clientes para este ano no segmento premium.

Este crescimento deverá ser, em parte, “impulsionado por expatriados dos Estados Unidos da América, com relatos generalizados de que a reeleição de Trump fez com que muitos olhassem para a Europa como uma alternativa de residência”, segundo a eXp Portugal, mediadora imobiliária digital norte-americana.

A Comporta, no distrito de Setúbal, surge em destaque: 60% das casas atualmente listadas nesta região já custam 1 milhão de euros ou mais.

Esta região é “atualmente o mercado mais exclusivo do país no que diz respeito à disponibilidade de propriedades de luxo, com um aumento da procura por parte de expatriados americanos nos últimos meses, contribuindo para as tendências positivas do mercado português”, sublinha a eXp.

“A área tem sido um destino de eleição para os ricos e famosos, com o designer de moda Christian Louboutin a chamar a esta região de sua casa, com a mistura única de arquitetura tradicional alentejana e contemporânea a proporcionar uma oferta única para os investidores”, acrescenta a empresa.

Já Lisboa vai continuar a ser um “destino de eleição”, mas apenas 21% das casas listadas na Área Metropolitana de Lisboa custam 1 milhão de euros ou mais. Contudo, conta com o maior volume: mais de 7.850 imóveis.

Destaque para o Algarve, que “continua a ser uma das áreas mais exclusivas do mercado imobiliário português”, com 27% de todas as casas atualmente listadas para venda a 1 milhão de euros ou mais. Segue-se a Madeira, com 26% das propriedades a custarem 1 milhão de euros ou mais.

“Embora a possibilidade de obter residência portuguesa através do investimento imobiliário tenha terminado há muito tempo, o nosso país continua a ser um destino de eleição para investidores de todo o mundo e, mais recentemente, temos assistido a um interesse crescente por parte de expatriados dos Estados Unidos da América”, disse em comunicado João Miguel Louro, diretor da eXp Portugal.

O responsável aponta que as zonas tradicionais no mercado de luxo “continuam a ser atrativas”, mas também “se assiste a uma procura crescente de casas de luxo em zonas como Braga, Aveiro e Évora e as perspectivas para o mercado como um todo são extremamente positivas, prevendo-se um forte crescimento ao longo deste ano”.

“A posição estratégica de Portugal, o clima mais favorável, as políticas fiscais atrativas e as taxas de criminalidade mais baixas continuam a ser algumas das principais razões para o aumento da procura por parte de investidores estrangeiros, mas as prioridades destes investidores mudaram certamente, com muitos a darem maior importância à sustentabilidade e às características ecológicas das propriedades”, destaca João Miguel Louro.

Apesar do fim do golden visa para o investimento imobiliário, Portugal “permaneceu um destino popular para investidores imobiliários globais de alto nível”, segundo a eXp.