Fernanda Pedro

Os valores dos terrenos, a falta de mão-de-obra, a burocracia, a carga fiscal e o aumento do custo da construção, são alguns dos principais responsáveis pelo aumento dos preços das casas em Portugal.

O mercado imobiliário ibérico é muito semelhante e o número de transações tem subido em Portugal e Espanha mas quanto aos preços, em Lisboa a média do metro quadrado já é superior a Madrid.

O programa dos Vistos Gold e o Regime Fiscal para Residentes não Habituais (RNH), não são as principais razões do investimento estrangeiro, Cada vez mais investidores adquirem imóveis em Portugal, como aplicação financeira e para viver.

Depois da eficiência energética é a vez da hídrica entrar no dicionário dos portugueses. É prioritário poupar na eletricidade mas também na água.

São jovens e empresários, promotores, investidores, lideram associações e já estão entre os principais ‘players’ do mercado imobiliário. É o ‘sangue’ novo que chegou ao setor, são eles que dão ‘cartas’ e que vêm mudar a ‘cara’ do imobiliário.

A Teixeira Duarte está a promover um projeto no último terreno de dimensão disponível no centro de Cascais, na antiga Praça de Touros. Frederico Valsassina é o arquiteto e a Porta da Frente Christie’s comercializa.