Avaliação das casas sobe para 1.312 euros por metro quadrado em novembro

O valor médio da avaliação das casas subiu para os 1.312 euros por metro quadrado (m2), mais oito euros que no mês anterior, segundo os dados do Inquérito à Avaliação Bancária publicados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta segunda-feira, 30 de dezembro. Este valor representa um aumento de 0,6% relativamente a outubro e de 8% face ao mesmo mês do ano de 2018.

Em termos regionais, a maior subida face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma dos Açores (1,5%). As únicas descidas foram observadas na Região Autónoma da Madeira (0,3%) e no Norte (0,2%). Em comparação com o período homólogo, o valor médio das avaliações cresceu 8,0%. A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se no Algarve (10,3%) e a menor foi registada na região do Centro (5,3%).

Apartamentos

No mês em análise, o valor médio da avaliação bancária dos apartamentos foi de 1.402 euros/m2 aumentando 9,8% relativamente ao mês homólogo de 2018. O valor mais elevado foi observado na região do Algarve (1.748 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (1 095 euros/m2). Em comparação com o mês de outubro, o valor para apartamentos subiu 0,9%, tendo a Região Autónoma dos Açores apresentado a maior subida (3,7%) e a Região Autónoma da Madeira a única descida (1,2%). A nível homólogo, a Região Autónoma dos Açores apresentou o crescimento mais expressivo (12,8%) e o Centro o mais baixo (6,3%).

Moradias

O valor médio da avaliação bancária das moradias foi de 1.162 euros/m2 em novembro, o que representou uma subida de 4,2% em relação mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1.696 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.632 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (999 euros/m2).

Comparando com o mês de outubro, a Região Autónoma da Madeira apresentou o maior aumento (1,1%), enquanto a região Norte registou a maior descida (1,1%). Em termos homólogos, o Algarve apresentou o maior crescimento (10,6%) e o menor ocorreu no Centro (3,5%).