Casas em Portugal ficaram 5% mais caras em 2021

O preço das casas para venda registou um aumento de 5% em 2021, quando comparado com o ano anterior, verificando também uma subida de 12% face a 2019, de acordo com os dados do barómetro anual do portal imobiliário “Imovirtual” divulgado esta terça-feira, 4 de janeiro.

No último ano, o preço de venda média fixou-se nos 362 mil euros, em comparação com os 345 mil euros de 2020 e os 324 mil euros registados em 2019. Entre os distritos com os valores de venda mais elevados destacam-se Lisboa (578 mil euros), Faro (479 mil euros), a Região Autónoma da Madeira (359 mil euros) e o Porto (323 mil euros).

Em sentido inverso, estão a Guarda (112 mil euros) e Portalegre (117 mil euros). O aumento de preço mais significativo em 2021, face a 2020, registou-se em Évora, com o preço médio a passar dos 204 mil euros para os 238 mil euros (+16,5%).

Os distritos da Guarda e Portalegre, onde o preço de venda foi mais baixo em 2021, foram também os únicos que registaram descida de valores em relação a 2020 (-8% e -3,3%) e a 2019 (-14,5% e -22,4%), respetivamente.

Olhando para o arrendamento, o valor médio foi de 1.017 mil euros em 2021, o que representou uma diminuição das rendas face a 2020 (-5,8%), quando o valor era de 1.080 mil euros. A diferença é ainda mais significativa se comparado com 2019 (-18,1%), quando a renda média era de 1.242 mil euros.

Lisboa (1.264 mil euros), Porto (935 euros), Madeira (875 euros) e Faro (833 euros) foram os distritos mais caros para arrendar no último ano, enquanto Portalegre (386 euros), Bragança (407 euros) e Castelo Branco (410 euros) foram os mais baratos.

Ricardo Feferbaum, Diretor Geral do Imovirtual, explica que “o preço de venda tem vindo a aumentar desde 2019, altura em que o mercado imobiliário teve alterações e dinâmicas, devido às novas necessidades e tipo de procura que surgiram com a pandemia”.