Ciagest SIGI admitida à cotação em Lisboa
A Ciagest SIGI, uma sociedade portuguesa de investimento e gestão imobiliária do grupo Capitólio, detido por dois antigos acionistas da Soares da Costa, passou esta quinta-feira a estar cotada na Euronext Access, um segmento alternativo de negociação destinado a startups e pequenas e médias empresas.
Este foi o primeiro veículo desta natureza (REIT) a utilizar o fast-track admission process, um novo processo de admissão acelerada da Euronext para REITs nos mercados Access.
A Euronext avança que este novo enquadramento simplifica a documentação exigida e reduz o período de análise da Euronext de 30 para apenas 10 dias, oferecendo aos REITs um acesso mais rápido e eficiente aos mercados de capitais – um passo importante para acelerar o financiamento e desenvolvimento do setor imobiliário.
Gonçalo Andrade Santos, CFO da empresa refere no comunicado que “a admissão da Ciagest SIGI (Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária) à Euronext Access Lisboa marca um marco importante para a empresa. Esta listagem reforça a nossa visibilidade e transparência e apoia o nosso objetivo de alargar a nossa base de investidores, em particular entre os investidores institucionais ibéricos. Com o Porto Business Plaza totalmente arrendado ao longo de contratos de longo prazo, estamos bem posicionados para gerar retornos estáveis.”
Após a admissão, a Ciagest SIGI pretende cumprir os requisitos de free float aplicáveis e continuar a expandir a sua base de investidores.
Fundada em 1951 e transformada em SIGI (Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária) em dezembro de 2025, a Ciagest SIGI está sediada no Porto e centra-se na propriedade e gestão de ativos imobiliários geradores de rendimento.
A empresa detém o Porto Business Plaza, um imóvel de uso misto no Porto, composto maioritariamente por escritórios, bem como por áreas logísticas e estacionamento. O ativo está totalmente arrendado ao abrigo de contratos de arrendamento de longo prazo, predominantemente para inquilinos do setor de escritórios, proporcionando fluxos de caixa estáveis e previsíveis.
A admissão à cotação decorre de uma oferta privada combinada – na qual a Capitólio atuou como ofertante – composta por uma oferta primária de 7,9 milhões de euros e uma oferta secundária de até 38,3 milhões de euros, totalizando 46,3 milhões de euros, com uma meta de subscrição mínima de 20%.
Após os resultados finais da oferta, a Capitólio e os seus beneficiários finais detêm 83,8% do capital e os novos investidores detêm 16,2% do capital da Ciagest SIGI.
O capital social da Ciagest SIGI ascende a 25.997.510 euros (cerca de 26 milhões de euros), representado por 25.997.510 ações ordinárias, todas admitidas à cotação na Euronext Access Lisboa. O preço de referência para a admissão é de 2,21 euros por ação.
Esta é a 73ª cotação nos mercados da Euronext em 2025 e a 84ª REIT a cotar na Euronext, a principal bolsa europeia para o setor imobiliário, sublinha a Euronext.
