Comprar casa em Portugal exige em média, quase 30 anos de rendas

Comprar casa exige, em média, 28,5 anos de rendas, segundo os dados revelados pela Imovirtual, que analisam o rácio entre o preço médio de venda e o valor anual de arrendamento. Entre os distritos de Portugal Continental e todas as ilhas das regiões autónomas, 86% apresentam rácios superiores a 25 anos.

No entanto, os distritos do interior, como Castelo Branco, Guarda ou Bragança, apresentam rácios significativamente mais baixos — em alguns casos próximos dos 13 a 17 anos, sinalizando condições mais equilibradas para quem procura comprar casa, sobretudo em contextos de maior estabilidade profissional ou trabalho remoto.

Por outro lado, os distritos onde o arrendamento surge como opção mais flexível, sobretudo para quem privilegia mobilidade profissional ou prefere adiar o investimento na compra de habitação são Lisboa (32,8 anos), Porto (29,8 anos), Setúbal (31,9 anos), Braga (32,5 anos), Aveiro (33,8 anos) e Faro (35,3 anos) apresentam rácios elevados entre o preço médio de venda e o valor anual de arrendamento, refletindo mercados onde a aquisição de casa exige um esforço financeiro significativamente superior.

Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, refere que “os dados mostram que a escolha entre comprar ou arrendar é hoje muito mais contextual e depende do território, do perfil de quem procura casa e do seu projeto de vida. O trabalho remoto está a permitir que profissionais acedam à casa própria em zonas do interior com rácios mais equilibrados, entre 13 e 17 anos, enquanto as áreas metropolitanas continuam a ser mais atrativas para quem privilegia flexibilidade”.