Corum Origin vende imóvel em Itália à Brembo com mais valia de 10 milhões de euros
O fundo Corum Origin, gerido pela empresa francesa Corum Asset Management, alienou à sua arrendatária Brembo, um imóvel em Itália, originando uma mais valia de 10 milhões de euros, tendo proporcionado a distribuição de um dividendo bruto aos acionistas do fundo de 2,13 euros por ação.
Para Marcelo Capitão, Diretor da Corum Investments Portugal diz que “esta alienação demonstra a estratégia da Corum na criação de valor para os seus investidores, aproveitando as oportunidades de valorização para proceder à alienação de ativos, que posteriormente proporcionam a distribuição de um dividendo extra”.
Localizado em Bérgamo, o edifício acolhe a Brembo, uma empresa de referência no setor automóvel.
O imóvel com 34 mil m2 foi adquirido pelo fundo Corum Origin em 2016 por 63 milhões de euros. A alienação realizou-se por um valor 16% superior ao da sua aquisição, 7% superior ao seu valor de avaliação determinado em dezembro de 2024. Durante os nove anos de permanência no fundo originou 10,1% de retorno.
O arrendatário, Brembo, um dos principais intervenientes na indústria automóvel, mostrou interesse na aquisição do edifício tendo esta possibilidade sido incluída no contrato de arrendamento aquando da compra do edifício, revela a Corum.
“Uma opção previa que, em caso de venda, a Brembo poderia adquirir prioritariamente o imóvel. A venda do edifício evitou a necessidade de renegociação, uma vez que o contrato se aproximava do seu termino”, explica a gestora de fundos.
Além do Corum Origin, a Corum Investments também comercializa o fundos Corum XL e o Eurion que estão abertos a investidores privados que queiram rentabilizar as suas poupanças através do sector imobiliário.
O Grupo Corum gere atualmente cerca de 8,5 mil milhões de euros de mais de 130 mil clientes, entre fundos de duas especialidades imobiliários e obrigações de alto rendimento. O Grupo Corum conta com ativos em 17 países diferentes e conta com sete escritórios, incluindo Lisboa.
