Custos da construção em habitação nova aumentaram 4,5% em novembro

Os custos da construção em habitação nova registaram em novembro um aumento homólogo de 4,5% e uma subida de 0,1 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior, de acordo com os dados do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN), divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta sexta-feira.

Os preços dos materiais apresentaram uma variação de 1,0% (1,3% no mês anterior) e o custo da mão de obra aumentou 8,7% (0,6 p.p. superior a outubro).

O custo da mão de obra contribuiu com 3,9 p.p. (3,7 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN e os materiais registaram um contributo de 0,6 p.p. (0,7 p.p. no mês de outubro).

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão os Vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 25%, e os Móveis de cozinha, os Artigos sanitários e Elevadores, escadas e tapetes rolantes com subidas de cerca de 5%.

Em sentido oposto, destacaram-se os Betumes e a Chapa de aço macio e galvanizada com descidas de cerca de 10%, e os Materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização e os Produtos cerâmicos com descidas de cerca de 5%.

A variação mensal do ICCHN foi de 0,4% em novembro de 2025, 0,2 p.p. superior à registada no mês anterior. O custo dos materiais desceu 0,2%, enquanto a mão de obra aumentou
1,1%.

As componentes da mão de obra contribuiram com -0,1 p.p. para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN, enquanto a contribuição do preço dos materiais foi de -0,2 p.p. (0,3 p.p. e 0,2 p.p. em julho, respetivamente).