Dan Cake vende instalações de duas fábricas ao fundo imobiliário CA Património Crescente (com áudio)

A Dan Cake vendeu duas unidades fabris localizadas na Póvoa de Santa Iria e Coimbra. Tratou-se de uma operação de ‘sale & leaseback’ na qual a Dan Cake alienou ambos os imóveis, ao mesmo tempo que celebrou contratos de arrendamento de longo prazo para continuar a ocupar os respetivos edifícios. O comprador foi o fundo de investimento imobiliário CA Património Crescente F.I.I.A., gerido pela Square Asset Management.

Nesta operação, a consultora imobiliária CBRE atuou do lado do proprietário para gerir e concluir o processo de alienação e arrendamento de imóveis.

As duas unidades fabris totalizam aproximadamente 40 mil metros quadrados de área construída, com várias linhas de produção de alimentos, num negócio consolidado que fornece o mercado português e internacional.

“As transações de ‘sale & leaseback’ fazem sentido para empresas como a Dan Cake que procuram constantemente investir e inovar os seus processos produtivos e o desenvolvimento de novos produtos. Esse tipo de operações permite ainda obter um fluxo de caixa positivo a curto prazo, dotando a empresa de recursos financeiros mais eficientes, face ao atual contexto de taxas de juro. Temos observado um crescente interesse de empresas neste tipo de transações, o que pode ser explicado pelo aumento do custo da dívida bancária e à aplicação de critérios mais rigorosos na gestão dos seus balanços”, afirma em comunicado José Hermozilha, Head of Investment Properties da CBRE.

A Dan Cake Portugal foi adquirida em 2021 por parte do grupo europeu Biscuit International. Esta empresa nasceu em 2016, após a fusão entre a empresa francesa Poult e a neerlandesa Banketgroep e foi alvo de uma forte expansão nos últimos anos, sendo atualmente uma empresa líder na produção de biscoitos e outros produtos alimentares.