Empresa portuguesa cria plataforma para ‘tokenizar’ imóveis em Lisboa, Porto e Algarve

A tecnológica Hesty lançou recentemente uma plataforma que promete transformar o setor dos investimentos imobiliários. Através de tecnologia blockchain, oferece um marketplace global no qual os investidores podem participar em projetos imobiliários.

“Nesta fase, estamos acima de tudo focado em projetos de promoção imobiliária, independentemente de serem compostos por apartamentos, moradias ou qualquer outro tipo de imóvel. O que é importante para nós é que os projetos imobiliários sejam interessantes e que ofereçam boas rentabilidades aos investidores garantindo, ainda, a sua proteção. Contudo, também vemos muito potencial na angariação de projetos com rentabilidades fixas, ou seja, projetos com uma yield associada”, diz Miguel Roquette Nascimento, CEO da Hesty, ao Jornal Económico.

Em relação à localização, por enquanto, estão 100% focados em Portugal, nomeadamente nas zonas do Lisboa, Porto e Algarve, não excluindo, no entanto, outras zonas dentro do País. O objetivo numa fase seguinte é angariar ativos noutros países, a começar por Espanha. Os investidores podem investir em Euros (moeda fiduciária), através de uma transferência bancária, ou na criptomoeda EURC (uma stablecoin), uma moeda regulada no seio da União Europeia, que está indexada ao Euro.

Através da plataforma têm acesso a todas as informações e documentação relevantes para que possam tomar uma decisão de investimento devidamente informada. Uma vez concluído o investimento, a partir de mil euros, poderão acompanhar a performance do projeto no qual investiram.

O negócio está a ser desenvolvido num modelo de comunicação contínua com a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). “Em muitos casos, o modelo contribui para o aumento das taxas internas de rentabilidade dos projetos imobiliários, assente num enquadramento de segurança e transparência, ao mesmo tempo que promove maior liquidez num setor que, por natureza, é altamente ilíquido. Estes fatores têm tornado o diálogo com os diversos proprietários e promotores particularmente construtivo e estimulante. Reforço que estamos em constante comunicação com a CMVM”, explica Miguel Roquette Nascimento ao Jornal Económico.

Com a meta de alcançar mil utilizadores ativos no primeiro ano, a Hesty pretende consolidar-se como a plataforma preferida por quem procura segurança, inovação e rentabilidade no setor imobiliário. Até ao final de 2026, a startup planeia disponibilizar vários projetos imobiliários e expandir a sua equipa com a contratação de vários colaboradores. “Estamos comprometidos em transformar o mercado imobiliário de um ponto de vista global com a Hesty. A nossa abordagem através da tokenização não só facilita o acesso ao mercado, mas também oferece uma nova dimensão de segurança e liquidez para os investidores interessados”, afirma Miguel Roquette Nascimento.