Fundo Aquila Capital Souther European Logistics adquire complexo logístico no Porto
O Aquila Capital Southern European Logistics Fund (ACSEL), da Aquila Capital, adquiriu um complexo logístico de última geração em Gandra, na zona do Grande Porto.
O valor da aquisição não foi divulgado.
A infraestrutura recentemente concluída, desenvolvida pela Green Logistics, a empresa do Aquila Group especializada na área de logística, conta com uma área de 16.570 m2 e estará totalmente arrendada por um período de 20 anos.
Este negócio eleva o valor de mercado do portefólio para 320 milhões de euros, com uma receita bruta total de aluguer de 18 milhões de euros, considerando as transações adicionais já asseguradas.
A aquisição deste complexo expande o portefólio do fundo ACSEL para uma área arrendável total de 250 mil metros quadrados, incluindo cinco complexos totalmente arrendados, e gera uma receita bruta de aluguer estimada em 13,5 milhões de euros até ao final de 2024, com um prazo médio ponderado de arrendamento (WALT) de 16 anos em todos os imóveis.
Em comunicado, Till Schulz-Eickhorst, Managing Director e Head of Fund Management Sustainable Infrastructure na Aquila Capital, explica que “esta aquisição fortalece o portefólio do ACSEL num dos mercados logísticos mais dinâmicos do Sul da Europa”.
“Com este ativo de alta qualidade, continuamos a fornecer retornos estáveis para os nossos investidores, garantindo o cumprimento de padrões de sustentabilidade. O contrato de arrendamento de longo prazo garante fluxos de receita previsíveis e está alinhado com a nossa estratégia de nos focarmos em complexos logísticos totalmente arrendados e sustentáveis”, acrescenta.
O complexo deverá obter a certificação BREEAM Very Good, atribuída aos investimentos ambientalmente responsáveis.
O complexo logístico conta com sistemas avançados de gestão de água, incluindo uma bacia de retenção e pavimento permeável, “além de promover o transporte sustentável com estações de carregamento para veículos elétricos e estacionamento para bicicletas”.
