Guarda liderou subida do preço da habitação em outubro

O preço da habitação subiu 0,3% em Portugal, para os 2.500 euros por metro quadrado, em outubro, face ao mês anterior, de acordo com os dados da Idealista, mas valorizou 4,8% em termos de variação anual. Ao nível das capitais de distrito, a Guarda liderou as subidas com uma valorização de 4,3%.

Assim, por capitais de distrito a maior subida, em outubro, foi para a Guarda (4,3%), seguida por Castelo Branco (3,9%), Portalegre (3,4%), Santarém (1,8%), Bragança (1,7%), Leiria (1,4%), Funchal (1,1%), Lisboa (1%), Viseu (1%), Beja (0,4%), Aveiro (0,3%), Braga (0,1%).

Verificaram-se quebras em Vila Real (-3,5%), Setúbal (-1,2%), Évora (-1,1%), Ponta Delgada (-1,1%), Viana do Castelo (-0,9%), Faro (-0,7%), Porto (-0,5%) e Coimbra (-0,5%).

Lisboa aparece como a cidade onde é mais caro comprar casa com 5.401 euros/m2. Segue-se “Porto (3.392 euros/m2), Funchal (3.105 euros/m2), Faro (2.918 euros/m2), Aveiro (2.411 euros/m2), Setúbal (2.265 euros/m2), Évora (2.003 euros/m2), Coimbra (1.827 euros/m2), Viana do Castelo (1.805 euros/m2), Braga (1.748 euros/m2), Ponta Delgada (1.747 euros/m2), Viseu (1.388 euros/m2) e Leiria (1.353 euros/m2), Portalegre (747 euros/m2), Guarda (830 euros/m2), Castelo Branco (844 euros/m2), Beja (941 euros/m2), Bragança (952 euros/m2), Santarém (1.172 euros/m2) e Vila Real (1.183 euros/m2)”, salienta a Idealista.

Por distritos/ilhas a maior subida, em outubro, vai para a ilha de São Jorge (6,3%), Guarda (3,7%), ilha do Pico (3,5%), ilha da Madeira (2,2%), Aveiro (1,2%), Castelo Branco (1,1%), Bragança (0,9%), ilha de São Miguel (0,9%), ilha do Faial (0,7%), Santarém (0,6%), Lisboa (0,5%), Vila Real (0,5%), Setúbal (0,4%), Faro (0,3%), Porto (0,2%), ilha do Porto Santo (0,2%).

Em Leiria manteve-se o preço.

Verificou-se quebras em Évora (-6,6%), Portalegre (-3,3%), Viana do Castelo (-0,9%), Viseu (-0,9%), Beja (-0,8%), Coimbra (-0,6%), ilha Terceira (-0,5%), Braga (-0,2%)

“O ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.841 euros/m2), seguido por Faro (3.200 euros/m2), ilha da Madeira (2.782 euros/m2), Setúbal (2.463 euros/m2), Porto (2.450 euros/m2), ilha do Porto Santo (2.043 euros/m2), Aveiro (1.644 euros/m2), ilha de São Miguel (1.579 euros/m2), Leiria (1.525 euros/m2), Braga (1.511 euros/m2), Viana do Castelo (1.406 euros/m2), ilha do Pico (1.360 euros/m2), Coimbra (1.358 euros/m2), ilha do Faial (1.276 euros/m2), Évora (1.251 euros/m2), ilha de São Jorge (1.125 euros/m2), ilha Terceira (1.124 euros/m2) e Santarém (1.094 euros/m2), Portalegre (667 euros/m2), Guarda (691 euros/m2), Castelo Branco (771 euros/m2), Bragança (874 euros/m2), Vila Real (962 euros/m2), Viseu (1.033 euros/m2) e Beja (1.047 euros/m2)”, diz a Idealista.

Por regiões verificaram-se subidas, em outubro, na Região Autónoma da Madeira (2,2%), Região Autónoma dos Açores (1%), Área Metropolitana de Lisboa (0,6%), Norte (0,5%), Algarve (0,3%), Centro (0,4%), e uma quebra de 3,1% no Alentejo (-3,1%).

“A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.503 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.200 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.770 euros/m2) e Norte (2.054 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.367 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (1.390 euros/m2) e o Alentejo (1.497 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa”, diz a Idealista.