Lisboa e Cascais vão ter teto de preços para casas

A nova medida do Governo para permitir às câmaras municipais a libertação de terrenos para a construção de habitação para a classe média em todo o país vai limitar os preços das casas nos municípios de Lisboa e Cascais. De acordo com o Executivo, pelo menos 70% das casas construídas terão de ser vendidas a “preços moderados”, de acordo com informação avançada pelo JE na edição desta sexta-feira.

Ao JE, Manuel Castro Almeida, ministro Adjunto e da Coesão Territorial, refere que esta definição é aplicada ao valor mediano de vendas do último semestre de casas novas, que corresponde a 1.661 euros/m2, a nível nacional ou 125% da mediana do respetivo concelho, como por exemplo Loures.

No entanto, o governante explica que existem exceções, como são os casos de Lisboa e Cascais, onde é aplicado um valor de 225% acima da mediana, que corresponde a 3.737 euros/m2.

Analisando os dados do segundo trimestre do Instituto Nacional de Estatística (INE) verifica-se que os municípios de Lisboa (4.367 euros/m2) apresentaram os preços medianos de habitação mais elevados entre os 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, enquanto Cascais atingiu os 3.994 euros/m2). “Esta lei é feita para aumentar a oferta de terrenos de construção e irá baixar os preços”, refere Manuel Castro Almeida.