A Ficha de Informação Normalizada Europeia – FINE é importante para saber quais as condições do crédito à habitação.
Perante a subida da Euribor, muitos consumidores decidem fazer uma avaliação das várias ofertas do mercado e pedir uma simulação a outros bancos.
Para que analise com toda a informação do seu lado, o consumidor deve solicitar a FINE – Ficha de Informação Normalizada e comparar a TAEG – Taxa Anual Efetiva Global e o MTIC – Montante Total Imputado ao Consumidor.
Assim, queremos esclarecer acerca da Ficha de Informação Normalizada Europeia – FINE. A instituição de crédito ou o intermediário de crédito vinculado deve prestar toda a informação pré-contratual ao consumidor através FINE – Ficha de Informação Normalizada Europeia.
A FINE é composta por duas partes – um documento com a informação principal e um anexo com informação complementar.
Esta ficha deve conter uma simulação das condições do contrato de crédito e ser fornecida em papel ou noutro suporte duradouro, seja presencialmente no balcão, através do sítio na Internet ou de outra comunicação à distância e tem a validade de 30 dias.
Este prazo permitirá ao consumidor ponderar a decisão, avaliar o impacto no seu orçamento e comparar diferentes propostas.
Com a aprovação do empréstimo deve ser entregue ao consumidor e fiador, se aplicável, outra FINE, com as condições aprovadas e também a minuta do contrato de crédito e concedidos pelo menos 7 dias de reflexão, antes dos quais não poderá ser formalizado o contrato.
Nota: Ao banco ou intermediário de crédito compete o dever de assistência no esclarecimento de todas as dúvidas do consumidor. Exija os seus direitos.
A DECO pode aconselhá-lo para o ajudar na decisão a tomar.
