Portugueses gastam em média 138 mil euros na compra de casa

Os portugueses estão a gastar em média 138 mil euros para comprar casa. Este é um dos dados que consta do ‘Barómetro do Crédito Habitação 2021’, elaborado pelo portal de análise financeira ComparaJá.pt, com base nos registos dos seus últimos 11 mil utilizadores.

A maior percentagem (31%) admite despender entre os 75 mil e os 125 mil euros na hora da compra de habitação, existindo ainda 7% que gasta entre 225 mil e os 300 mil euros e uma ligeira percentagem (4%) que vai além dos 300 mil euros.

Em relação à escolha da dimensão da casa, 46% dos utilizadores optam por habitações com áreas brutas média de entre os 75 m2 aos 124 m2, enquanto 15% preferem habitações até 74m2 ou num intervalo entre os 175m2 e os 274m2. Por outro lado, apenas 6% escolhem uma casa que tenha mais de 275 m2.

No que às tipologias diz respeito, o T3 surge como primeira opção para 45% dos 11 mil utilizadores do portal, sendo que 31% optam por um T2, 4% dão primazia a um T5 ou superior e apenas 1% escolhe a tipologia T0.

Os utilizadores estão também a cumprir as indicações do Banco de Portugal, de que a taxa de esforço nunca deve exceder os 50%, já que a taxa de esforço média a que 35,34% dos inquiridos recorreu se fixou num intervalo entre os 21% e 30%, sendo que somente 13,79% ultrapassou uma taxa de esforço superior a 40%.

Já no que diz respeito ao pagamento do crédito à habitação, o valor médio pago pelos 11 mil utilizadores é de 401 euros, sendo que 39,33% das famílias pagam entre 250 e 399 euros e 22,05% dispensem entre os 400 euros e 549 euros.

Outro dos dados deste barómetro prende-se com a idade com que os portugueses acabam de pagar o empréstimo à habitação. Mais de metade (57,75) dos utilizadores só terá terminado este pagamento após entrar na idade da reforma, num intervalo entre os 71 e 80 anos, contrastando com os 17,66% que acabará de pagar o crédito da casa antes da reforma.

Ainda em relação à idade, os portugueses esperam em média até aos 37 anos para pedir um crédito à habitação, sendo que dos 11 mil utilizadores consultados 25,2% têm idades compreendidas entre os 31 e os 35 anos, enquanto 26,6% recorre ao financiamento imobiliário entre os 36 e os 40 anos.