Preço das casas em Lisboa subiu 5,5% em 2024

O preço das casas em Lisboa aumentou 5,5% em 2024, o que significou uma desaceleração de 0,8 pontos percentuais (p.p.) face ao verificado em 2023 (6,3%), segundo os dados do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário (CI) divulgados esta quarta-feira.

As transações fizeram-se por um valor médio de 4.797 euros/m2, em relação aos 3.104 euros/m2 registados no agregado da Área Metropolitana de Lisboa ou seja, as casas na capital foram vendidas por um preço 55% acima da média regional.

Esta desaceleração nos preços registou-se em praticamente toda a Área Metropolitana de Lisboa (AML), com exceção da Amadora que verificou um aumento de 5,5% para 8,4% e Palmela, onde os valores cresceram de 11,3% para 15%.

O concelho de Mafra teve o maior aumento de preços, com uma valorização de 18,3%, enquanto Loures teve o crescimento menos expressivo da região, com 1,8%.

Lisboa registou um aumento de 13,8% nas vendas de habitação estando projetadas a transação de 9.800 fogos na capital ao longo de 2024, segundo os dados reportados ao SIR-Sistema de Informação Residencial.

A capital consolida-se como o principal mercado da Área Metropolitana de Lisboa, com 22% das vendas residenciais da região, e alinha o ritmo de expansão da procura com os restantes concelhos deste território.