Santander Asset Management conclui venda do Retail Park de Matosinhos e Worx assessora

A Santander Asset Management concluiu hoje a venda do Retail Park de Matosinhos ao Fundo Valor Prime, numa operação assessorada pela Worx e que representa a maior operação de Retail Parks do último ano.

“O Fundo Valor Prime fechou o ano 2025 com uma rendibilidade de 4,35% e com 512,8 milhões de euros de ativos sob gestão, registando um acréscimo significativo em relação ao período homólogo (+111,8 milhões de euros), o que traduz igualmente, a confiança dos investidores” revelou Margarida Andrade, Administradora da Montepio Gestão de Activos.

O parque integra 13 operadores, com um tenant mix diversificado de marcas de referência nacional e internacional, destacando-se como âncoras o Continente, Conforama, Darty (marca que substituiu a MediaMarkt), Hôma e Espaço Casa.

A Worx atuou como consultora de todo o negócio, ao garantir a coordenação entre a Santander Asset Management e a Montepio Gestão de Activos, desde a fase de estruturação à execução completa da transação, reforçando o seu papel como parceiro de referência no mercado de investimento imobiliário.

“O ativo apresenta-se como uma oportunidade de investimento num parque comercial com qualidade, escala, elevada taxa de ocupação e fortes níveis de afluência, situando-se numa das áreas em expansão do Grande Porto, reconhecida pelo seu dinamismo económico, acessibilidade e crescente atração de comércio e serviços” refere a equipa de Capital Markets da Worx Real Estate Consultants em comunicado.

Pedro Rutkowski, CEO da Worx, diz que “este negócio destaca-se ainda como o maior do último ano no segmento de Retail Parks, o que lhe confere uma enorme relevância para o total de investimento deste ano”.