SkiCity comprova o sucesso da habitação nova de ‘luxo acessível’

As 49 moradias isoladas e as 66 moradias em banda foram vendidas quase de imediato no lançamento do projeto promovido pelo JPS Group. Os 255 apartamentos, estão praticamente todos reservados e vendidos.

Quando foi apresentado, há cerca de dois anos, o projecto SkyCity, localizado na designada serra de Carnaxide, trouxe um novo impulso à habitação nova que estava praticamente estagnada. A reabilitação urbana e os projetos no centro de Lisboa para os investidores estrangeiros dominavam o mercado mas João Sousa, CEO do JPS Group, sentiu a necessidade da população portuguesa de habitação nova de qualidade.

De facto, a sua visão estava correta e depressa se verificou que existia falta de empreendimentos construídos de raiz. De tal forma, que desde o lançamento, as vendas dispararam e o SkiCity tornou-se uma referência na Área Metropolitana de Lisboa. Vender em planta, algo já quase extinto no nosso mercado, voltou a ser uma realidade e este projeto comprovou-o.  “Julgo que a razão do nosso sucesso se prende com uma estratégia inovadora da empresa: preços altamente competitivos e um conceito de ‘luxo acessível’ que foi muito bem recebido pelas famílias portuguesas”, esclarece o responsável.

Depois de uma espera mais longa do que o previsto dos licenciamentos, as obras arrancaram e João Sousa, revela que já se encontram moradias concluídas, outras em construção, existem prédios em edificação e em breve outros irão se iniciar. “Está a avançar rapidamente e já se começa a perceber o quão fantástico vai ficar”, admite.

“As 49 moradias isoladas e as 66 moradias em banda foram vendidas quase de imediato no lançamento. Quanto aos 255 apartamentos, estão praticamente todos reservados e vendidos, sendo que vamos em breve lançar os do lote central do empreendimento, para os quais já temos clientes em lista de espera, ainda sem os termos colocado em comercialização”, explica. O CEO adianta ainda que entre o dia 3 e o dia 15 deste mês de Março, iniciaram a venda privada dos espaços comerciais para os clientes SkyCity, e a partir do dia 15, foram lançadas as restantes, para os clientes em geral. “Estes espaços comerciais estão também a ser um sucesso de vendas. Só no primeiro dia de lançamento, vendemos três das 24 unidades disponíveis. E, estamos agora com várias reservas a serem fechadas”, adianta.

Dirigido aos portugueses, a procura tem cumprido com o objectivo. João Sousa, revela que os compradores são na sua maioria clientes nacionais, embora também tenham estrangeiros. “Temos um pouco de tudo, mas muitos casais jovens, classe média e média alta, que querem viver num condomínio que lhes proporcione elevados padrões de qualidade e bem-estar, por um preço acessível. Também temos investidores a comprar devido ao retorno que o SkyCity já está a proporcionar e que será ainda maior se pretenderem revender no fim da obra, ou arrendar”, acrescenta.

Os preços têm vindo a sofrer alterações desde o lançamento mas continuam acessíveis, com apartamentos a partir dos 2200 euros/m2, “o que é um preço muito baixo para o que está a ser praticado no mercado, e mais ainda quando falamos de um projeto com o nível de qualidade do SkyCity , com uma localização excelente, pertíssimo do centro de Lisboa, e em plena Serra de Carnaxide, onde grande parte dos apartamentos dispõe de uma fantástica vista sobre a cidade e o rio”, refere.

Entre setembro e dezembro de 2018, tiveram cerca de 3000 contactos de clientes a pedir informações sobre os projetos do grupo.

Na realidade, João Sousa refere que este mercado está cada vez mais apetecível para os investidores. “Muitos promotores que só estavam direcionados para o mercado de luxo, começam agora a querer entrar nesta corrida. Sendo que com o aumento de preços, quer dos terrenos, quer do preço de construção, não vai ser fácil fazer muitos outros projetos como o SkyCity”.

O responsável admite mesmo que no futuro haverá uma certa tendência a surgirem projetos em zonas que até à data não eram consideradas pelos portugueses.

Ler mais
Recomendadas

Crédito à habitação: Juros sobem há sete meses e fixam-se em 1,081% em junho

Este valor representa uma ligeira subida de 0,1 pontos percentuais face ao registado no mês anterior. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu dos 1,394% para 1,267%.

PremiumComércio tradicional renasce com ‘boom’ do turismo

A “especulação imobiliária” e a subida das rendas levaram ao fecho de muitas lojas, mas há uma nova geração a investir em Lisboa. Em 2018já abriram mais lojas do que fecharam, diz a líder da associação do setor.

Deputado crítico da “especulação” despeja inquilino em edifício histórico

Arrendatários de espaço cultural dizem que empresa do socialista Hugo Pires quer alojamento local num prédio no centro de Braga, classificado como imóvel de interesse público e património da cidade.
Comentários