Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário ascende a 19,3 mil milhões em novembro

Em novembro de 2025, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) atingiu 19.285,1 milhões de euros, mais 140,7 milhões (0,7%) do que em outubro. Os dados foram revelados pela Comissão de Mercado de Valores Mobiliários.

O montante investido nos fundos de investimento imobiliário subiu 0,7% para 18.019,5 milhões de euros. Nos FEII, o valor aumentou 1,7% para 969,1 milhões de euros e nos FUNGEPI manteve-se inalterado nos 296,5 milhões de euros.

No período em análise, os países da União Europeia foram o destino da totalidade do investimento feito em ativos imobiliários, tendo 48,9% da carteira dos FII e FEII abertos sido aplicados em imóveis do setor dos serviços. Também os investimentos realizados pelos FUNGEPI se destinaram, sobretudo, ao setor dos serviços (45,4%).

Segundo a CMVM, a Lynx Asset Managers (16%), a Square AM (12,8%) e a Sierra IG (7,8%) detinham as quotas de mercado mais elevadas.

Em novembro, iniciaram atividade cinco sociedades de investimento imobiliário a Royal Yield – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Fozasset; a Ciagest – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Fund Box; a Grand Loft Avenida – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Heed Capital; a Eragogest – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Eragogest; e a Casa de Ardias – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela P32 Capital.

Também no mês passado foram ainda liquidados os fundos Imonor – Fundo de Investimento Imobiliário Fechado, gerido pela Atlantic; e o Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Eurofundo, gerido pela Statusdesafio; Lusofundo – Fundo de Investimento Imobiliário Fechado, gerido pela Statusdesafio.

Houve ainda a fusão por incorporação da sociedade investimento imobiliário Lionesa Real Estate – SIC Imobiliária Fechada na sociedade investimento imobiliário Lionesa Investments – SIC Imobiliária Fechada, gerida pela Lynx Asset Managers.