Preço das casas para arrendar aumentaram 26,3% nos últimos 12 meses

O valor das casas no mercado de arrendamento registou um aumento de 26,3% nos últimos 12 meses, com o preço médio atual a fixar-se nos 15,3 euros/m2, de acordo com os dados do ‘idealista’ revelados esta segunda-feira, 6 de novembro.

Em outubro de 2023 verificou-se uma ligeira descida de 0,4%, sendo que a nível o valor das casas para arrendamento subiu 2,2%. O preço das casas para arrendamento subiu em cinco capitais de distrito: Setúbal (4,4%)Leiria (3,1%), Viana do Castelo (3%), Porto (2,1%) e Coimbra (2%).

Em sentido inverso, registou-se uma quebra no valor do arrendamento em Aveiro (-4,1%), Funchal (-3,2%), Braga (-1,3%), Évora (-0,5%) e Viseu (-0,4%).

Sem surpresas, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, com um valor médio de 20,9 euros/m2, seguindo-se o Porto (16,5 euros/m2), Funchal (13,7 euros/m2), Faro (12,5 euros/m2), Évora (11,7 euros/m2), Setúbal (11,5 euros/m2), Aveiro (11,5 euros/m2), Coimbra (10,1 euros/m2), Braga (8,7 euros/m2), Viseu (6,3 euros/m2), Viana do Castelo (8 euros/m2) e Leiria (8 euros/m2).

Analisando os distritos/ilhas em outubro deste ano, os preços cresceram em Beja (8%), Santarém (6,3%), Portalegre (4,6%), Porto (3,2%), Setúbal (3%) e Vila Real (0,5%).

No sentido oposto, os preços desceram em Viana do Castelo (-8,8%), Viseu (-7,4%), Coimbra (-4%), Évora (-3,2%), Leiria (-3%), Aveiro (-2,6%), Faro (-2,5%), Castelo Branco (-2,4%) e ilha da Madeira (-1,7%), Lisboa (-0,1%) e Braga (-0,1%).

Também aqui Lisboa (19,1 euros/m2) é o distrito onde é mais caro arrendar casa, seguido pelo Porto (14,7 euros/m2), Faro (13,2 euros/m2), ilha da Madeira (13 euros/m2), Setúbal (12,3 euros/m2), Évora (10,8 euros/m2), Aveiro (9,4 euros/m2), Coimbra (9,3 euros/m2), Beja (9 euros/m2), Braga (8,8 euros/m2), Leiria (8,7 euros/m2), Portalegre (6 euros/m2), Vila Real (6,3 euros/m2), Viseu (6,4 euros/m2), Castelo Branco (6,7 euros/m2), Santarém (7,4 euros/m2) e Viana do Castelo (8,3 euros/m2).

Em relação às regiões, o valor do arrendamento subiu na Região Autónoma dos Açores (9,8%), Norte (2,7%) e Alentejo (2,7%). Em sentido contrário, desceram no Algarve (-2,5%), Centro (-1,8%) e Região Autónoma da Madeira (-1,8%).

A Área Metropolitana de Lisboa com 18,3 euros/m2, continua a ser a mais cara, seguida pelo Norte (13,4 euros/m2), Algarve (13,2 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (12,9 euros/m2), o Centro (8,6 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (9,6 euros/m2) e o Alentejo (9,8 euros/m2).