Renda média aumentou 36% para 340 euros nos últimos 12 meses

O valor médio das casas para arrendar registou nos últimos 12 meses um aumento nacional de 36% para 340 euros. No mês de janeiro a subida foi de 8% face a dezembro, com os valores médios a fixarem-se nos 1.290 euros, de acordo com os dados do Barómetro do portal ‘Imovirtual’ divulgados esta quarta-feira, 31 de janeiro.

Os concelhos de Lisboa com as subidas de renda mais significativas em janeiro face a dezembro foram Amadora (9%/1.200 euros), Loures (8%/1.300 euros) e Oeiras (8%/1.650 euros).

Em sentido oposto, Torres Vedras (-11%/850 euros) e Lourinhã (-2%/1.500 euros) foram os únicos concelhos que registaram uma descida dos preços médios. Já Cascais (3.050 euros), Lisboa (1.850 euros), Oeiras (1.650 euros) e Mafra (1.500 euros) são os concelhos com a renda média mais elevada.

Por sua vez, as rendas mais baratas encontram-se nos concelhos de Lourinhã (750 euros), Alenquer (800 euros) e Torres Vedras (1.050 euros).

Analisando o segmento de venda a nível nacional verificou-se nos últimos 12 meses uma subida de 12% (290 mil euros) com as habitações a ficarem mais caras em cerca de 35 mil euros. Já em termos mensais o aumento foi de 2%, com o preço das casas a fixar-se nos 325 mil euros.

Comprar uma casa em Lisboa custa em média 259.900 euros, sendo que quando comparado com dezembro de 2023, verificou-se um aumento de (5%).

Em janeiro os concelhos que registaram um maior aumento no preço médio das casas face ao mês anterior foram Sobral de Monte Agraço (12%), subindo dos 195 mil euros para os 217 mil euros, Lourinhã (5%) dos 325 mil euros para os 340 mil euros e Cascais (3%) que passou dos 558 mil euros para os 577 mil euros.

Os concelhos de Odivelas (-3%) dos 318 mil euros para 310 mil euros, Alenquer (-1%) dos 198.663 euros para 196.500 euros e Arruda dos Vinhos (-1%) dos 267.500 euros para os 265 mil euros são os únicos concelhos que, face a dezembro do ano passado, registaram uma descida do preço médio de venda.

Já Azambuja (181 mil euros), Alenquer (196.500 euros), Sobral de Monte Agraço (217.500 euros), e Sintra (220 mil euros) são concelhos mais baratos para comprar casa, em janeiro. Os mais caros foram Cascais (577 mil euros), Oeiras (500 mil euros), Lisboa (480 mil euros) e Mafra (425 mil euros).