Jovens até 35 anos já representam quase metade dos pedidos de crédito habitação

A entrada em vigor no dia 1 de agosto da isenção do Imposto Municipal sobre Transações Onerosas (IMT) e do Imposto Selo (IS) fez disparar os pedidos de crédito à habitação nos jovens até aos 35 anos, com um peso de 49,2%, enquanto no ano anterior era de 35,8%, num aumento de 13,4 pontos percentuais, segundo os dados do ‘idealista’ divulgados esta quinta-feira.

Olhando apenas para o terceiro trimestre, a faixa etária entre os 25 e 35 anos registou uma procura por crédito à habitação de 39,7%, o que significou uma subida de 4,8 p.p. face ao período homólogo, sendo que os jovens até 25 anos aumentaram o seu peso nos pedidos de crédito para 9,4%.

De resto, 49% dos jovens entre os 25-35 anos que procuram crédito à habitação têm rendimentos até dois mil euros, com a taxa de esforço a ser de 29%. Já entre os jovens até 25 anos, 66% ganham menos de dois mil euros e têm uma taxa de esforço média de 34%.

Nos pedidos de crédito à habitação concretizados durante o verão, os jovens até aos 25 anos representaram 4,6% das escrituras, sendo que 40% tem rendimentos até dois mil euros (taxa de esforço média de 31%), e outros 40% recebem entre dois mil e quatro mil euros (taxa de esforço de 30%).

Por sua vez, os 20% dos jovens que possuem rendimentos médios brutos entre os quatro mil e seis mil euros, têm um endividamento médio de 24%.