Arrendar casa no Porto custa em média 1.200 euros, mais 100 euros do que no ano anterior

A nível nacional, de forma geral, “em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de 25% em comparação com outubro do ano passado, estando 300€ mais caro. Em relação ao mês anterior, houve uma ligeira estabilização passando de 1.450€ para 1.500€ (+3%)”, refere o portal.

No que diz respeito ao distrito do Porto, “arrendar uma casa em outubro de 2024 custa, em média, 1.200€, o que representa um ligeiro aumento face ao ano anterior (+9%, de 1.100€ para 1.200€). Comparado com o mês passado, verifica-se também uma estabilização – tanto em setembro, como em outubro, o valor médio ronda os 1.200€”.

Segundo a mesma fonte, os concelhos em destaque são Santo Tirso: +111% (712.50€ para 1.500€) foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de renda das casas comparado com outubro de 2023. Seguindo-se: Penafiel: +72% (595€ para 1.020€); Felgueiras: +38% (525€ para 725.00 €) e Maia: 24% (1.150€ para 1.425€). Do lado das descidas, o destaque vai para Baião: -19% (800€ para 650€); Amarante: -18% (550€ para 450€) e Gondomar: -9% (875€ para 800€) foram os concelhos que registaram uma diminuição no preço médio de arrendamento de casa, comparado com outubro de 2023.

“Os concelhos mais baratos para arrendar casa em outubro foram Amarante (450€); Baião (650€); Felgueiras (725€); Gondomar (800€) e Valongo (900€). Os concelhos mais caros foram Matosinhos e Santo Tirso (1.500€). Seguindo-se Maia (1.425€); Vila Nova de Gaia (1.225€) e Porto (1.200€)”, refere a Imovirtual.

A nível nacional, “de forma geral, comprar uma casa está cerca de 76.400€ mais caro do que em outubro do ano passado (+23%), passando de 329.400€ para 405.800€. Em relação ao mês passado, houve uma estabilização (+2%, 399.000€ para 405.800€)”.

Focando no distrito do Porto, “em outubro deste ano comprar uma casa custa, em média, 430.000€. Comparativamente com o mês anterior, outubro de 2024, houve uma estabilização, já que nessa altura, comprar uma casa custava, em média, 424,767€. Já quando comparado com o período homólogo, outubro de 2023, verifica-se uma subida de 26% (de 340.000€ para 430.000€)”.

Neste caso, os concelhos em destaque são: Paredes: +77% (183.500€ para 325.000€) foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de venda das casas comparado com outubro de 2023. Seguindo-se: Vila Nova de Gaia: +56% (325.000€ para 508.250€); Maia: +33% (300.000€ para 399.900€) e Santo Tirso: +31 (243.750€ para 319.000€) e Lousada (203.500€ para 26.000€). O portal diz que “nenhum dos concelhos em análise registou uma diminuição no preço médio de venda, comparado com outubro de 2023”.

Os concelhos mais baratos para comprar casa em outubro foram Baião (175.000€); Valongo (234.500€); Marco de Canaveses (228.000€); Felgueiras e Amarante (235.000€). Os concelhos mais caros foram Vila Nova de Gaia (508.250€); Porto (465.000€) e Matosinhos (420.000€).