Madeira: Preço das casas sobe 0,9% em outubro

O preço das casas subiu 0,8% na Região Autónoma da Madeira, para os 3.189 euros por metro quadrado (euros/m2), em outubro, face ao mês anterior, de acordo com os dados do portal idealista.

“Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 4,5% e a anual de 15,1%”, refere o portal.

“Os preços da região subiram em Machico (4,1%) e Câmara de Lobos (2,9%). Já em Santa Cruz (0,5%), Funchal (0,3%) e Santana (-0,1%) os preços mantiveram-se estáveis. Por outro lado, os preços desceram em São Vicente (-5,2%), Ponta do Sol (-4,9%), Calheta (-1,5%) e Ribeira Brava (-0,8%)”.

“O município mais caro para comprar casa é o Funchal (3.483 euros/m2), seguido por Calheta (3.438 euros/m2), Ponta do Sol (2.741 euros/m2), Ribeira Brava (2.650 euros/m2), Câmara de Lobos (2.507 euros/m2), Santa Cruz (2.286 euros/m2), Machico (2.217 euros/m2), São Vicente (1.962 euros/m2) e Santana (1.459 euros/m2). As casas no Porto Santo subiram 0,6% durante o mesmo período analisado, fixando o preço do metro quadrado em 2.484 euros/m2”, salientou o idealista.

Por cidades capitais de distrito verificaram-se subidas em Faro (4,1%), Santarém (2,7%) e Vila Real (2,1%), Guarda (1,8%), Ponta Delgada (1,7%), Beja (1,6%), Coimbra (1,3%) e Évora (1,1%), Leiria (0,5%), Porto (0,5%), Setúbal (0,4%), Funchal (0,3%).

Em Viseu e Braga (0%) o preço manteve-se inalterados e baixaram em Castelo Branco (-0,1%), Bragança (-0,2%) e Lisboa (-0,3%), Portalegre (-3,8%), Aveiro (-2,9%) e Viana do Castelo (-0,8%).

“Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.655 euros/m2. Porto (3.684 euros/m2) e Funchal (3.483 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares. Seguem-se Faro (3.143 euros/m2), Setúbal (2.486 euros/m2), Aveiro (2.481 euros/m2), Évora (2.253 euros/m2), Ponta Delgada (2.099 euros/m2), Coimbra (2.002 euros/m2), Braga (1.926 euros/m2), Viana do Castelo (1.867 euros/m2), Leiria (1.574 euros/m2) e Viseu (1.523 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (808 euros/m2), Guarda (831 euros/m2), Castelo Branco (884 euros/m2), Bragança (1.014 euros/m2), Beja (1.015 euros/m2), Santarém (1.295 euros/m2) e Vila Real (1.347 euros/m2), diz o portal.

Por distritos/ilhas verificaram-se subidas na ilha do Faial (4,4%), Bragança (4%) e Évora (2,5%), Portalegre (2%), Guarda (2%), Santarém (1,8%), Beja (1,6%), ilha Terceira (1,2%) e ilha de São Miguel (1,1%), Porto (0,9%), Vila Real (0,9%), ilha da Madeira (0,9%) e ilha de Porto Santo (0,6%), Viseu (0,5%), Viana da Castelo (0,5%), Setúbal (0,4%), Faro (0,3%), Coimbra (0,2%).

Em Castelo Branco o preço manteve-se inalterado e desceu em Braga (-0,1%), Leiria (-0,2%) e Lisboa (-0,5%), ilha de São Jorge (-16,4%), ilha de Santa Maria (-5,9%), ilha do Pico (-4,2%) e Aveiro (-1,6%).

“O ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (4.152 euros/m2), seguido por Faro (3.522 euros/m2), ilha da Madeira (3.200 euros/m2), Porto (2.789 euros/m2), Setúbal (2.629 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.484 euros/m2), ilha de São Miguel (1.864 euros/m2), Aveiro (1.729 euros/m2), Leiria (1.691 euros/m2), Braga (1.643 euros/m2), Viana do Castelo (1.479 euros/m2), Coimbra (1.464 euros/m2), Évora (1.395 euros/m2), ilha do Pico (1.381 euros/m2), ilha de Santa Maria (1.339 euros/m2), ilha do Faial (1.318 euros/m2), ilha Terceira (1.316 euros/m2), Santarém (1.237 euros/m2) e ilha de São Jorge (1.205 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (701 euros/m2), Portalegre (776 euros/m2), Castelo Branco (858 euros/m2), Bragança (943 euros/m2), Vila Real (1.039 euros/m2), Viseu (1.097 euros/m2) e Beja (1.165 euros/m2)”, dizem os dados da Idealista.

Por regiões registaram-se subidas na Região Autónoma da Madeira (0,9%), Alentejo (0,8%) e Norte (0,8%), Algarve (0,3%).

Na Região Autónoma dos Açores o preço manteve-se inalterado e desceu no Centro (-0,2%) e Grande Lisboa (-0,3%).

“A Grande Lisboa, com 3.788 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.522 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (3.189 euros/m2) e Norte (2.320 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.487 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (1.598 euros/m2) e o Alentejo (1.604 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa”, refere a idealista.