Fundo Property Core investe cinco milhões em novo ativo de distribuição alimentar
O Property Core Real Estate Fund, fundo gerido pela Square Asset Management (Square AM), adquiriu no final de 2024 um imóvel em Sintra que está arrendado ao Pingo Doce, o que considera ser “um investimento num novo ativo estratégico no setor de distribuição alimentar”.
O valor da transação ronda os cinco milhões de euros.
Os contratos associados ao novo ativo são de longa duração, “proporcionando previsibilidade e segurança aos investidores do Property Core Real Estate Fund”, revela a Square AM.
O fundo consolida assim a sua estratégia de investimento em ativos imobiliários de “elevada qualidade e estabilidade”.
O imóvel que acolhe o supermercado Pingo Doce tem uma área de 2.400 m² e 72 estacionamentos, “está numa zona com boas vias de acesso, grande densidade populacional e com vários projetos em desenvolvimento, residenciais e comerciais. Um dos mais importantes e significativos a instalação do novo Hospital de Sintra”, refere a Square AM.
“Com este e outros investimentos, o Property Core Real Estate Fund manteve o seu foco em ativos que garantem rendimento elevado, grande potencial de valorização e estabilidade, numa altura em que as taxas de juro estão em queda e o ciclo imobiliário apresenta sinais de recuperação”, refere a gestora de ativos.
“Esta aquisição reforça a política do fundo de investir em setores resilientes, menos voláteis aos ciclos económicos, como é o caso da distribuição alimentar, posicionando-se como uma opção de investimento conservadora e sólida e maximizando o retorno para os seus investidores”, considera Nuno Nunes, Chief Investment Officer da Square AM.
Com mais de 4.300 subscritores, o Property Core Real Estate Fund é comercializado no Banco Best, Novobanco e Novobanco dos Açores e é gerido pela Square AM, que ocupa a primeira posição em termos de quota de mercado em Portugal (13%).
A Square AM gere, ainda, o CA Património Crescente, comercializado pelo Crédito Agrícola, o maior fundo de investimento imobiliário aberto na Península Ibérica, com 19 anos de atividade, mais de 22 mil subscritores e cerca de 1,3 mil milhões de euros de ativos sob gestão.
