Contratos de arrendamento desceram 1,5% em Lisboa e 0,3% no Porto no primeiro trimestre

Os contratos de arrendamento registaram descidas no primeiro trimestre nas cidades de Lisboa (1,5%) e Porto (0,3%), sendo esta a segunda quebra trimestral consecutiva, de acordo com os dados revelados pela Confidencial Imobiliário (CI) esta quarta-feira.

Em relação a Lisboa esta descida fica abaixo dos 2,7% verificados no trimestre anterior e uma queda de 0,9% entre o primeiro trimestre de 2025 e o mesmo período do ano passado.

Já no Porto as diminuições são menos expressivas comparando-se a variação trimestral de -0,3% no primeiro trimestre deste ano com os -0,7% do último trimestre de 2024, mas ficando 1,2% acima do período homólogo do ano anterior.

Entre o segundo trimestre de 2022 e 2023, Lisboa e Porto tiveram um aumento conjunto das rendas em 30%, mas desde então que a quebra tem vindo a acentuar-se.

Lisboa passou de um aumento anual de 8,7% em 2023 para 1,0% em 2024, enquanto no Porto, as rendas das casas passaram de um crescimento de 11,7% no final de 2023 para 1,8% no final de 2024.

A renda média dos contratos celebrados em Lisboa no trimestre em análise foi de 18,3 euros/m2, mais baixa do que o pico de 19,4 euros/m2, enquanto no Porto se fixou nos 14,6 euros/m2, abaixo do máximo de 15,1 euros/m2 observado no terceiro trimestre do ano passado.