Madeira: Valor mediano da avaliação bancária da habitação atinge novo máximo

Em outubro de 2021 o valor mediano da avaliação bancária na Região Autónoma da Madeira (RAM) atingiu um novo máximo, ascendendo aos 1.286 euros por m2, o que revela um crescimento de 1,5% em ralação ao mês anterior e de 9,5% face ao mês homólogo.

Os dados da Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM) indicam que nos apartamentos, o valor mediano da avaliação bancária foi de 1.319 euros por m2, ou seja, mais 0,7% face a setembro de 2021 e mais 10,7% em relação a outubro do ano passado.

Quanto às moradias, este indicador situou-se nos 1.179 euros por m2, valor superior em 3,6% ao registado no mês anterior e em 4,6% ao verificado no mês homólogo.

A nível municipal, o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em outubro de 2021, fixou-se nos 1.489 euros por m2, superior ao mês precedente em 0,1% e em 7,2% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária fixaram-se em 1.156 euros por m2 e 1.125 euros por m2, respetivamente.

O município de Santa Cruz registou um decréscimo mensal de 0,5% e um crescimento de 10,4% em termos homólogos. Câmara de Lobos observou um aumento de 2% face ao mês anterior. Não foi possível calcular a variação homóloga visto não terem sido ultrapassadas as 33 observações em outubro de 2020.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu o máximo histórico de 1.251 euros por m2, mais 15 euros que no mês anterior (mais 1,2%). A variação homóloga foi de mais 10,6%.

Olhando para as sete regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1.673 euros por m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.659 euros por m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1.286 euros por m2).