Mais Estado, menos impostos e burocracia. Passa por aqui a resolução da crise habitacional, mas pede tempo e uma forma diferente, porque é preciso escala.

De acordo com a mais recente Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), divulgada esta sexta-feira, o número de licenças municipais emitidas para a construção e reabilitação de edifícios habitacionais registou um crescimento homólogo de 9,5% nos primeiros dois meses deste ano, para 3.444.

De acordo com o Imovirtual, o valor médio dos imóveis para arrendar em Portugal cresceu para 1.300 euros em abril, já o preço médio de venda a nível nacional subiu para 397.000 euros.

O documento elaborado pela Ordem dos Arquitetos (OA) sublinha os “muitos dos desafios atuais da sociedade portuguesa direta ou indiretamente” ligados a esta disciplina, e assegura aos partidos a disponibilidade para colaborar na construção de soluções “que sirvam o interesse público e respondam às necessidades concretas das comunidades”.

Pedro Coelho, CEO da Square Asset Management, assume que há muitos investidores a querer investir no país, não só internacionais, mas também compradores finais e muitos deles “mais do que as questões fiscais, querem estabilidade legislativa e fiscal”, nomeadamente nas políticas para a habitação.

Na conferência “A habitação depois de 18 de maio”, a descida do IVA na construção foi um dos pontos em análise, com os especialistas a sugerirem ao Governo que siga o exemplo do que se faz em Espanha. “Se é 23% ou 6% para eles é indiferente, mas como nós não podemos deduzir o IVA é um custo para quem compra”, referiu Gonçalo Cadete, CEO da Solyd Property Developers.