Disparo no preço da habitação coloca mais pressão financeira sobre estudantes e as suas famílias. Preços para arrendar em Faro e em Setúbal subiram mais de 10% no espaço de um ano. Mas houve duas cidades onde os preços recuaram.

Em relação à variação trimestral, os preços da habitação subiram 4,4%, com o valor do m2 a fixar-se nos 2.898 euros.

Os preços das casas mais caras registaram um aumento de 41% na Madeira em maio, uma subida inflacionada pela procura de imóveis neste segmento por investidores internacionais que valorizam fatores como o clima e a segurança na região. Com o percentil 90 mais elevado, no Funchal o valor da habitação já é superior a 1,6 milhões de euros.

Trata-se do maior investimento feito por uma Junta de Freguesia em habitação até à data e aproxima-se dos 70 milhões.

Foram muitos os contribuintes que foram confrontados com um valor de IMI mais elevado do que o normal. “A verdade é que mesmo que nada mude na casa, nem na taxa, o valor patrimonial tributário do imóvel é automaticamente atualizado a cada três anos, em função da inflação”, refere a Deco.

Medidas fiscais colocadas em vigor pelo Governo em 2024 ainda se fazem sentir na procura de casa por parte dos jovens até aos 35 anos, mas nem todos acabam por conseguir avançar com o processo de compra, devido aos baixos salários ou porque continuam sem acesso ao crédito por não cumprirem com os requisitos da taxa de esforço.