Benedita César Machado: “Agentes nunca estiveram tão mobilizados para resolver os desafios da habitação”

O desfasamento entre a oferta e a procura exige o contributo de todos os agentes e este nunca estiveram tão mobilizados como agora para resolver o problema da habitação, afirmou Benedita César Machado, Chief Real Estate Sales, Marketing & Communications Officer da Arrow Global na conferência “O Choque na Habitação”, promovido pelo Jornal Económico esta terça-feira, 27 de janeiro, em Lisboa.

“Acreditamos que através de soluções diferentes fazemos parte da solução. Estamos em todos os elementos da cadeia de valor e segmentos [do mercado de habitação a preços controlados ao premium]”, afirmou Benedita César Machado. “Não há falta de vontade de investir ou de capital”, acrescentou.

Para a também CEO da From, plataforma B2C que centraliza o desenvolvimento, marketing e gestão comercial dos ativos imobiliário da Arrow, o principal óbice para o desenvolvimento dos projetos é a instabilidade legislativa.

“O problema está na falta de segurança, na estabilidade do quadro regulatório e legislativo”, diz. “É que os investidores se não sentirem estabilidade e clareza desistem”, avisa.

Benedita César Machado participou no painel em que os agentes do mercado explicaram o que esperam do programa Construir Portugal e como se preparam para as mudanças. Com ela estiveram Luís Ribeiro, administrador do Novobanco, e Hugo Santos Ferreira, Presidente da Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários.

A Arrow está presente nos diversos segmentos da cadeia de  valor do imobiliário, incluindo na construção, com a Nexor, uma empresa dedicada à prestação de serviços de gestão e promoção de ativos imobiliários, centrada em soluções de habitação acessível.

“A Nexor é um exemplo positivo se quisermos todos fazer parte desta solução. Estamos num momento em que os agentes nunca estiveram tão mobilizados para resolver estes desafios”, explicou a gestora. Tem 300 fogos em construção e outros 200 em aprovação. Além de Gaia e Setúbal, a empresa tem outros projetos em ‘pipeline’, consolidando a sua posição de liderança no mercado de habitação acessível

Sobre o futuro, Benedita César Machado sublinha a importância de criar condições para todos os agentes cumprirem a sua missão: mais condições para investir, por parte dos legislados e poder local, e empresas de construção mais eficientes. “Para os promotores se focarem em fazer casas para todos”, conclui.

A conferência “O Choque na Habitação”, promovida pelo JE, reuniu decisores políticos, especialistas do setor imobiliário, economistas, investidores e representantes do sistema financeiro para analisar as causas da crise habitacional e discutir soluções concretas para o futuro.