Americanos estão loucos com a Comporta onde 60% das casas custam mais de um milhão
A região da Comporta, distrito de Setúbal, destaca-se no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Das casas que encontram-se atualmente à venda, 60% contam com um preço pedido de um milhão de euros ou mais.
“A área tem sido um destino de eleição para os ricos e famosos, com o designer de moda Christian Louboutin a chamar a esta região de sua casa, com a mistura única de arquitetura tradicional alentejana e contemporânea a proporcionar uma oferta única para os investidores”, segundo a análise da eXp Portugal, mediadora imobiliária digital norte-americana que analisou diferentes regiões do país.
Para João Miguel Louro, diretor da eXp Portugal, a Comporta é “atualmente o mercado mais exclusivo do país no que diz respeito à disponibilidade de propriedades de luxo, com um aumento da procura por parte de expatriados americanos nos últimos meses, contribuindo para as tendências positivas do mercado português”.
A capital portuguesa continua a ser um “destino de eleição”, mas apenas 21% das casas listadas na área metropolitana de Lisboa estão no mercado por um milhão de euros ou mais. Apesar disso, é a região com mais destes imóveis por valor absoluto: mais de 7.850.
No caso de Lisboa, os valores imobiliários de luxo deverão crescer 6% este ano contra um declínio de 2,5% do mercado da União Europeia (UE). Na primeira metade de 2024, cresceram mais de 4%.
“Prevê-se que este crescimento seja, em parte, impulsionado por expatriados dos Estados Unidos da América, com relatos generalizados de que a reeleição de Trump fez com que muitos olhassem para a Europa como uma alternativa de residência”, segundo comunicado da mediadora.
Olhando para o Algarve, esta continua a ser uma das “áreas mais exclusivas do mercado imobiliário português”, com 27% de todas as casas atualmente listadas para venda a um milhão de euros ou mais”. Segue-se a Madeira, onde 26% das propriedades têm um preço de um milhão de euros ou mais.
O diretor da eXp Portugal destaca que “Portugal é, desde há muito, um destino de eleição para os mais ricos do mundo e, nos últimos anos, a procura por parte de investidores de elevada capacidade financeira foi incentivada pela oferta de um programa de Golden Visa através do investimento imobiliário”.
