Arrendar um estúdio? Já custa o dobro de um quarto em casa partilhada

Arrendar um estúdio já custa o dobro do preço de um quarto numa casa partilhada, quando abordado o caso de arrendamento. O estudo da plataforma ‘idealista’ indica que no segundo trimestre a renda média de um estúdio em Portugal era de 900 euros, face aos 450 euros necessários para arrendar um quarto. Os dois produtos imobiliários registaram uma subida de 12,5% nos preços no último ano.

O maior aumento do preço dos estúdios verificou-se em Vila Real (117%), seguindo-se o Funchal (112,5%), Porto (112,4%), Coimbra (100%), Lisboa (100%), Aveiro (94,4%), Braga (92%), Setúbal (91,8%), Évora (88,4%), Viseu (80%), Leiria (78,6%), Faro (50%) e Portalegre (45,8%).

Contudo, em termos anuais Coimbra (14% para 600 euros) foi onde o preço dos estúdios mais subiu no último ano, seguindo-se o Funchal (13%), Braga (12%), Lisboa (10%), Setúbal (8%), Aveiro (8%), Porto (5%) Évora e Vila Real (ambas 2%), enquanto Faro (-37%), Leiria (-17%), Portalegre (-13%) e Viseu (-4%) observaram descidas nos preços.

No entanto, é em Lisboa que se encontram os estúdios mais caros de Portugal, custando em média 1.100 euros por mês, seguindo-se o Porto (945 euros/mês), Funchal (850 euros/mês), Setúbal (700 euros/mês), Aveiro (700 euros/mês), Braga (672 euros/mês), Évora (631 euros/mês), Coimbra (600 euros/mês), Faro (600 euros/mês), Vila Real (510 euros/mês), Leiria (500 euros/mês), Viseu (450 euros/mês) Portalegre e (350 euros/mês).

Em relação aos quartos, a cidade onde o preço mais aumentou no último ano foi Funchal (60%), seguido por  Faro (33%), Aveiro (29%), Viseu (25%), Setúbal (22%), Évora (20%), Porto (17%), Braga (17%), Leiria (12%), Coimbra (7%), Lisboa (6%) e Vila Real (2%). Os preços apenas desceram em Portalegre (-4%).

Também neste segmento, Lisboa é a cidade mais cara para arrendar quarto, com um preço médio de 550 euros mensais, seguida pelo Porto (445 euros/mês), Funchal (400 euros/mês), Faro (400 euros/mês) e Setúbal (365 euros/mês). Seguem-se Aveiro (360 euros/mês), Braga (350 euros/mês), Évora (335 euros/mês) e Coimbra (300 euros/mês).

Por outro lado, Vila Real é a cidade mais barata para arrendar quarto, custando 235 euros/mês, seguida por Portalegre (240 euros/mês), Viseu (250 euros/mês) e Leiria (280 euros/mês).