Crédito à habitação, quatro recomendações
Peça ao seu banco simulações da Euribor a 2% e 3% e tente renegociar o “spread”. Acima de tudo, e antes de qualquer grande decisão, será importante saber quais os aumentos salariais previstos para 2023.
Inflação sobretudo conjuntural
A inflação na zona euro talvez só regresse a valores próximos de 2% em 2024, mas isso não a transforma num problema estrutural.
Rendas desfasadas dos salários
Entre 2001 e 2011, o número de alojamentos subiu 12%, mas apenas 4% na década seguinte, o que é a principal razão para a subida excessiva das rendas.
Os preços absurdos da habitação
Entre 2010 e 2021, os preços em geral subiram 12%, o salário médio nominal subiu 13%, as rendas aumentaram 45% e os preços das casas 57%.
Défice de autorizações de construção
Se o aumento do número de fogos da última década tivesse sido igual à da década anterior, Lisboa teria hoje preços da habitação e das rendas muito mais acessíveis.
Lisboa regrediu quase cem anos
Nos últimos 40 anos, Lisboa perdeu 260 mil habitantes, devido a más políticas públicas, a inércia administrativa e a transformações económicas, algumas das quais inevitáveis.
