Bankinter Portugal avança com taxa fixa de 2,99% para crédito habitação a 25 e 30 anos

Numa altura em que os bancos estão a introduzir a taxa fixa no crédito à habitação, depois da subida aparatosa dos juros desencadeada pelo Banco Central Europeu em julho de 2022 (a primeira em 11 anos), o Bankinter Portugal avança com a taxa fixa de 2,99% para crédito habitação a 25 e a 30 anos.

O produto chega ao mercado numa altura em que as taxas de juro estão numa rota descendente.

“A evolução tecnológica, o contexto geopolítico e as alterações climáticas têm influenciado e poderão continuar a influenciar as variáveis de mercado, nomeadamente as taxas de juro, que têm impacto direto no valor da prestação, do empréstimo e no orçamento das famílias”, diz o banco que acrescenta que com esta taxa fixa, “o Bankinter cria condições ainda mais competitivas para fixar a taxa do crédito habitação durante a totalidade do empréstimo, em vez de o fazer apenas no período inicial do financiamento, como se tem verificado com a opção de taxa mista.”

O Bankinter baixou para 2,99% a taxa fixa nos prazos mais longos do crédito habitação, “promovendo uma maior competitividade nesta modalidade, que tem registado um maior crescimento nos últimos anos, e criando condições mais atrativas para que os seus clientes possam fixar a prestação do seu crédito habitação durante todo o prazo de financiamento”, explica o banco.

Esta redução da taxa fixa a 25 e a 30 anos está disponível para propostas de crédito criadas até 31 de dezembro de 2024, com data-limite de formalização a 31 de março de 2025.

“Esta taxa de 2,99% pode ainda ser mais baixa no caso de se tratar de Crédito Habitação Eficiente ou Crédito Habitação Jovem, por exemplo, que permitem reduções imediatas de 0,10%, o se que traduz numa taxa fixa de 2,89%. Neste âmbito inclui-se também o protocolo entre Bankinter e Deco Proteste, que permite uma redução de 0,15%, o que representa uma taxa fixa de 2,84%”, refere o banco.

O Bankinter defende que “ao optar pela fixação da taxa até ao final do empréstimo, o cliente beneficiará de mais estabilidade, segurança e certeza quanto ao valor da prestação, que passa a ficar protegida das volatilidades do mercado”.

“Por outro lado, esta taxa fixa de 2,99% compara de forma muito competitiva com opções de crédito habitação com taxa variável indexada, nas quais o Bankinter continua a oferecer um dos mais baixos spreads do mercado”, acrescenta.

“Adicionalmente, a fixação da taxa durante todo o prazo do empréstimo representa menor risco e poderá permitir até uma maximização do valor a financiar, uma vez que nesta modalidade não são contemplados os múltiplos cenários adversos (hipotéticas taxas de juro mais agravadas), que são tidos em conta para efeitos do cálculo da taxa de esforço na opção de taxa variável” justifica o Bankinter.

Vítor Pereira, diretor de Desenvolvimento de Negócio e Banca Digital e membro da comissão executiva do Bankinter Portugal, diz que o banco é pioneiro na criação de uma taxa fixa tão competitiva para toda a vida de um crédito habitação” e fala em “estabilidade sobre a prestação, face a um contexto de constante incerteza global, mesmo que no curto prazo se assista a uma inversão da política monetária e previsível descida das taxas diretoras”.