Canadianos da Slate compram portefólio de supermercados em Portugal por 150 milhões

A gestora de investimentos canadiana Slate Asset Management adquiriu uma carteira de 12 supermercados em Portugal avaliada em aproximadamente 150 milhões de euros à sociedade de private equity norte-americana LCN Capital Partners, que detém o maior portefólio de supermercados no país.

Este é o primeiro investimento da Slate em Portugal e inclui apenas espaços que estão arrendados ao Continente. No entanto, para a retalhista do grupo Sonae pouco se altera além da empresa a quem paga a renda. Ou seja, o Continente é apenas o arrendatário.

Na opinião dos investidores internacionais, são lojas “de elevada qualidade e forte desempenho”, que estão localizadas em zonas urbanas na Área Metropolitana de Lisboa, do Porto e em Faro. Ademais, incluem postos de carregamento de veículos elétricos.

“Expandimo-nos para um novo mercado com um portefólio sustentado por uma mercearia regional líder. Passámos mais de uma década a adquirir, possuir e operar imóveis de mercearia em mercados de toda a Europa, com uma equipa forte que compreende habilmente o panorama dos supermercados e trabalha em colaboração com os inquilinos para maximizar o valor dos nossos imóveis”, comentou Brady Welch, sócio cofundador da Slate, em comunicado divulgado esta terça-feira.

A Slate opera cerca de 500 ativos imobiliários na Europa. Segundo o diretor geral da firma, a indústria dos supermercados está bem desenvolvida em Portugal, portanto despertou o interesse de investimento. “Reconhecemos que este portefólio é ideal para a nossa estratégia imobiliária na Europa e uma base sólida a partir da qual a Slate pode continuar a crescer na Península Ibérica”, argumentou Sven Vollenbruch.

O vice-presidente do LCN explicou que a alienação desta carteira, após quase uma década, faz parte do período de liquidação do fundo. “Continuaremos a procurar ativamente novas oportunidades de investimento em Portugal e na Europa para expandir ainda mais a nossa presença em diferentes indústrias e setores do mercado imobiliário através das nossas estratégias sale-leaseback e built-to-suit“, referiu Carlos Viera Neto.

O negócio contou com a assessoria da Uría Menéndez, da Cuatrecasas, da Engexpor, da RPE e da consultora KPMG.