Comprar casa voltou a ficar mais caro. Preços ultrapassam os 5.600 euros em Lisboa

Os preços das casas voltaram a subir em Portugal no passado mês de maio. Segundo dados recolhidos pelo idealista, os preços cresceram 1,2% em relação ao mês anterior, com o metro quadrado a fixar-se nos 2.654 euros. Já em relação à variação anual, o portal imobiliário repara num aumento de 6,9% nos preços das casas em Portugal.

Os dados mostram que os preços das casas subiram em dez capitais de distrito no mês em análise, com a Guarda (6,5%) a liderar a subida. Braga registou um aumento de 5,4% e Leiria de 3,8%, enquanto Lisboa verificou um crescimento de 0,6%. Por sua vez, Porto e Santarém (-0,2%) e Vila Real (-0,3%) observaram uma estabilização dos preços das casas, enquanto estes desceram em Portalegre (-4,1%), Coimbra (-1,2%) e Bragança (-0,9%). 

Apesar desta variação, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa, com o valor do metro quadrado a situar-se nos 5.619 euros. “Porto (3.560 euros/m2) e Funchal (3.355 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares”, sendo que os preços em Faro estão quase nos três mil euros por m2 (2.956 euros/m2). 

“As cidades mais económicas são Portalegre (813 euros/m2), Guarda (813 euros/m2), Castelo Branco (903 euros/m2), Beja (925 euros/m2), Bragança (966 euros/m2), Santarém (1.220 euros/m2)”, indica o estudo do idealista. 

Já por distritos, as maiores subidas aconteceram em Braga (4,1%), Viseu (2,4%) e Leiria (2,1%), seguindo-lhes a Madeira (1,8%), Setúbal (1,6%), Castelo Branco (1,6%) e Beja (1,5%). “Com subidas inferiores a 1% encontram-se Lisboa (0,8%), Santarém (0,7%), Faro (0,6%) e ilha de São Jorge (0,6%). O preço da habitação manteve-se estável neste período em Évora (0,3%), Vila Real (0,2%), Guarda (0,2%), Bragança (-0,2%) e Coimbra (-0,3%)”.

Por outro lado, os preços desceram ilha de Santa Maria (-5,3%), ilha do Faial (-2,5%), Aveiro (-0,8%), Portalegre (-0,7%), ilha Terceira (-0,7%) e ilha do Pico (-0,7%). 

E quais os distritos mais caros? Lisboa lidera o ranking, com o preço a situar-se nos 4.060 euros/m2, seguido por Faro (3.355 euros/m2), ilha da Madeira (3.070 euros/m2), Porto (2.612 euros/m2), Setúbal (2.511 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.267 euros/m2). Por sua vez, os preços mais económicos encontram-se na Guarda (690 euros/m2), Portalegre (719 euros/m2), Castelo Branco (852 euros/m2), Bragança (882 euros/m2), Vila Real (976 euros/m2), Beja (1.114 euros/m2) e Viseu (1.145 euros/m2).