Corum lança fundo imobiliário com certificado ESG em Portugal

O Fundo Corum Eurion é o primeiro fundo de investimento imobiliário distribuído em Portugal com selo ESG (Environmental, Social and Corporate Governance — ambiente, social e governança empresarial). Esta distinção foi atribuída pelo Ministério da Economia e Finanças francês, entidade responsável pela classificação e garante o cumprimento de investimento responsável.

“A obtenção do selo representa uma garantia de qualidade e credibilidade para os investidores, que dão cada vez mais importância aos impactos ambientais e sociais na escolha de seus investimentos. Com o Corum Eurion, tem agora a oportunidade de contribuir, através das suas poupanças, para a construção de uma economia mais sustentável e responsável”, lê-se no comunicado divulgado esta segunda-feira.

A sociedade gestora explica que o fundo comercializado pela Corum Investments é apenas para investidores profissionais “por enquanto”, foi lançado em 2020 e investe exclusivamente em ativos imobiliários na zona euro.

Os nove critérios ambientais medem os efeitos diretos ou indiretos do imóvel e do seu inquilino sobre o meio ambiente, representando 35% da classificação ESG dos edifícios.

Os oito critérios sociais dizem respeito à ação realizada com os ocupantes em termos de conforto, segurança, condições de trabalho, etc, representando 35% da classificação ESG.

Os critérios de governação dizem respeito a todas as medidas que asseguram uma boa colaboração com todas as partes interessadas e representam os 30% restantes da classificação ESG. Os seis critérios utilizados levam principalmente em conta a qualidade das relações que temos com nossos contatos, lojistas e prestadores de serviços.

O investimento socialmente responsável visa conciliar o desempenho financeiro e o desenvolvimento sustentável.

O selo criado pelo Ministério da Economia e Finanças Francês, é atribuído a diferentes tipos de fundos, nomeadamente imobiliários, cuja gestão integra questões ambientais, sociais e de governação (ESG).

Em termos de objetivos ESG, o fundo Eurion pretende reduzir o consumo de energia dos seus edifícios, com vista a reduzir a pegada de carbono, bem como o consumo de água e a produção de resíduos, e incentivar a eco-mobilidade.

A nível social procura melhorar o conforto, o bem-estar e a saúde dos ocupantes dos seus edifícios, bem como a acessibilidade aos transportes públicos, serviços e pessoas com mobilidade reduzida.

Já no que diz respeito à governance, pretende estabelecer um diálogo com os seus arrendatários de forma a ter uma abordagem comum às questões ambientais e sociais.

José Gavino, diretor da Corum Investment em Portugal, explica que “como parceiros de longo prazo de investidores e arrendatários, é natural integrar componentes ambientais e sociais no investimento e na gestão imobiliária dos nossos ativos. A eficiência ambiental dos edifícios e o bem-estar dos seus ocupantes é uma alavanca para atingirmos o nosso objetivo de desempenho. Esta classificação é o simples reflexo das nossas convicções”

Para avaliar o desempenho ESG dos ativos, o gundo Eurion adotou 23 critérios que abrangem as áreas ambiental, social e de governança.

A metodologia de análise e avaliação ESG é revista anualmente pela Corum Asset Management de forma a verificar a sua relevância em relação às mudanças nos padrões de mercado e a levar em consideração eventuais mudanças regulatórias. “Qualquer modificação de metodologia será objeto de uma comunicação clara, precisa e adequada aos parceiros do fundo”, diz empresa.