Cushman & Wakefield e CBRE comercializam Edifício Art’s Building no Parque das Nações

A Cushman & Wakefield (C&W) e a CBRE estão a comercializar, em regime de co-exclusividade, o edifício de escritórios Art’s Building, localizado no Parque das Nações, em Lisboa.

Propriedade da MERLIN Properties, o edifício está a passar por uma remodelação total nas zonas comuns, que incluirá um espaço dedicado a amenities e serviços exclusivos para os seus ocupantes.

Um importante inquilino do setor financeiro irá libertar cerca de 18.000 m² até ao final do ano, dos quais mais de 10.500 m² já estão comprometidos. Este sucesso na comercialização reflete a atratividade do edifício, resultado tanto das melhorias em curso como da escassez de oferta na área do Parque das Nações.

As renovações nas zonas comuns incluem as receções e os patamares de elevadores, além do desenvolvimento de comodidades como auditório, salas de reunião, cafetaria, ginásio, balneário com chuveiros e zonas lounge. O edifício possui certificação LEED Gold, destacando a aposta na sustentabilidade, e foi projetado pelo gabinete de Frederico Valsassina, tendo recebido o Prémio Valmor de arquitetura em 2004.

Além das instalações do Art’s Building, a área oferece um centro de congressos, salas de reunião, uma food court exterior e lojas de rua, beneficiando ainda de uma vasta gama de serviços, hotelaria, comércio e restauração. A proximidade do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente é uma vantagem adicional.

Pedro Salema Garção, Partner e Head of Offices da C&W, sublinha que “o Art’s destaca-se pela localização, eficiência dos floor plans e forte imagem corporativa. É uma solução moderna e funcional, com vantagens como a isenção de IVA em algumas frações, o que pode ser decisivo para certos ocupantes”.

António Almeida Ribeiro, Director de Offices Investor Leasing da CBRE Portugal, acrescenta que “a reabilitação das zonas comuns transformará os espaços num ambiente moderno e acolhedor, adaptado aos atuais modelos de trabalho, e a criação de um piso dedicado a amenities será um fator diferenciador para atrair empresas de renome”.