Estas são as 10 freguesias onde é mais caro comprar ou arrendar casa em Portugal

Sem surpresas, Cascais, Estoril e a zona da Avenida da Liberdade em Lisboa lideram os locais onde é mais caro comprar ou arrendar casa no país.

Cascais, Estoril e a Avenida da Liberdade em Lisboa são as zonas com os preços mais elevados para comprar casas em Portugal.

Por preço total, Cascais e Estoril são as zonas com os preços totais mais elevados do país, com o preço médio das casas a superarem um milhão de euros, segundo os dados compilados pelo site imobiliário Idealista.

Segue-se Almancil, no distrito de Faro, com os preços a atingirem os 894 mil euros, e as Avenidas Novas em Lisboa com 857,7 mil euros.

Na quarta posição surgem as zonas de Aldoar-Foz do Douro-Nevogilde na cidade do Porto, com os preços de venda a atingirem uma média de 849 mil euros.

Seguem-se as freguesias lisboetas de Santo António e de Alvalade com os preços médios a atingirem os 814 mil euro e 788 mil euros, respetivamente.

Analisando os preços unitários, a freguesia de Santo António, onde fica localizada a Avenida da Liberdade em Lisboa, é a que tem os preços mais elevados a nível nacional: 6.539 euros por metro quadrado (m2).

Seguem-se várias freguesias de Lisboa: Misericórdia (6.204 euros/m2), Avenidas Novas (5.676 euros/m2), Alvalade (5.361 euros/m2), Estrela (5.238 euros/m2), Santa Maria Maior (4.964 euros/m2), Arroios (4.468 euros/m2) e São Vicente (4.120 euros/m2).

Em termos de arrendamento, por preço total da casa, Cascais e Estoril voltam a liderar a tabela com preços médios de 2.183 euros mensais.

Seguem-se as zonas de Aldoar-Foz do Douro-Nevogilde no Porto (1.696 euros mensais) e Avenidas Novas em Lisboa (1.613 euros mensais).

Por preço unitário de arrendamento, Santo António em Lisboa volta a liderar o ranking: 16,35 euros/m2.

Seguem-se várias freguesias da capital: Santa Maria Maior (15,73 euros/m2), Misericória (15,52 euros/m2), Avenidas Novas (15,46 euros/m2), Estrela (15,23 euros/m2), Campo de Ourique (15,16 euros/m2), Arroios (14,93 euros/m2) e São Vicente (14,84 euros/m2).

“No caso das pesquisas de imóveis, Carcavelos e Parede são as mais procuradas, quer para comprar quer para arrendar”, segundo o comunicado do Idealista.

“As zonas que recebem mais contactos são, no entanto, Queluz e Belas, no caso da compra de casas, e Lumiar, no caso do mercado de arrendamento”, acrescenta.

Preço total médio de venda das casas
FreguesiaPreço de venda (euros)
Cascais e Estoril1.038.805
Almancil (Faro)893.907
Avenidas Novas (Lisboa)857.739
Aldoar-Foz do Douro-Nevogilde (Porto)849.032
Santo António (Lisboa)814.266
Alvalade (Lisboa)788.109
Alcabideche (Cascais)672.666
Sintra652.843
Misericórdia (Lisboa)640.654
Lordelo do Ouro e Massarelos (Porto)640.411

 

Preço total médio de arrendamento das casas
FreguesiaPreço de arrendamento médio mensal (euros)
Cascais e Estoril2.183
Aldoar-Foz do Douro-Nevogilde (Porto)1.696
Avenidas Novas (Lisboa)1.613
Santo António (Lisboa)1.521
Parque das Nações (Lisboa)1.481
Estrela (Lisboa)1.476
Alvalade (Lisboa)1.433
Carcavelos e Parede (Cascais)1.413
Arroios (Lisboa)1.337
Campo de Ourique (Lisboa)1.322

 

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