Imobiliário, JE Leitor

Habitação: Como os custos com regras esvaziam os concursos para cooperativas

As cooperativas habitacionais reduzem o preço final das casas destinadas a jovens e famílias carenciadas, mas as exigências a nível de eficiência energética associadas aos contratos públicos afastam construtores. Além disso, falta mão de obra e os terrenos urbanos escasseiam.

23 Janeiro 2026, 07h40

Os jovens não ficam em casa dos pais por escolha, ficam por não conseguirem pagar uma habitação própria. Os preços elevados da compra e do arrendamento estão a empurrar um número recorde de jovens entre os 18 e os 34 anos para uma permanência forçada no quarto de infância. Como resolver este problema? “Criando uma oferta específica para estes segmentos, com preços compatíveis com a sua capacidade financeira. Para as famílias mais vulneráveis, isso significa habitação com valores entre 1.500 e 2.300 euros por metro quadrado. Já para a classe média-baixa e média, os preços terão de situar-se, em média, entre os 2.500 e os 3.500 euros por metro quadrado”, defende João Moura, Partner da EY – Real Estate, Hospitality & Construction.

Conteúdo reservado a assinantes. Para ler a versão completa, aceda aqui ao JE Leitor