Habitação: preço do arrendamento baixa 2,1% na Madeira

O preço do arrendamento de habitação na Região Autónoma da Madeira baixou 2,1% no primeiro trimestre, face ao período homólogo, para os 13,3 euros por metro quadrado (euros/m2), de acordo com os dados da Idealista. A variação mensal teve uma descida de 2,7%.

A quebra no Funchal foi mais acentuada, no primeiro trimestre, com uma descida de 7,4%, face ao período homólogo, tendo-se fixado em 13,5 euros. A variação mensal apresentou uma quebra de 0,2%.

Em termos de cidades capitais de distrito a maior subida no preço do arrendamento, no primeiro trimestre, face ao período homólogo, foi em Braga (6,9%). Seguiu-se Santarém (6,3%), Coimbra (4,8%), Castelo Branco (2,8%), Lisboa (2,6%), Porto (1,4%) e Setúbal (1,1%). E houve quebras em Évora (-7,6%), Funchal (-7,4%), Faro (-4,3%), Aveiro (-2,1%) e Leira (-0,8%).

“Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 21,5 euros/m2. Porto (17,1 euros/m2) e Funchal (13,5 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares. Seguem-se Faro (11,9 euros/m2), Setúbal (11,7 euros/m2), Coimbra (11,2 euros/m2), Aveiro (11,1 euros/m2), Évora (10,7 euros/m2) e Braga (9,2 euros/m2), Castelo Branco (6,8 euros/m2), Santarém (7,9 euros/m2), e Leiria (8 euros/m2)”, refere a Idealista.

Por distritos/ilhas a maior descida, no primeiro trimestre, face ao período homólogo, foi em Castelo Branco (-9,6%). Seguiu-se ilha de São Miguel (6%), Portalegre (-4,5%), Vila Real (-4,4%), Évora (-4,3%), Viseu (-4,1%) e ilha da Madeira (-0,9%). E verificaram-se subidas em Beja (12,6%), Braga (7%), Coimbra (5%), Lisboa (2,5%), Santarém (1,7%) e Aveiro (1,4%), Faro (1%), Setúbal (0,7%) e Viana do Castelo (0,6%), Porto (0,2%) e Leiria (0,1%).

“O ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (19,6 euros/m2), seguido pelo Porto (15,1 euros/m2), ilha da Madeira (13,4 euros/m2), Faro (13,4 euros/m2), Setúbal (12,6 euros/m2), Coimbra (10,3 euros/m2), Beja (10,2 euros/m2), Évora (9,9 euros/m2), Aveiro (9,4 euros/m2), Leiria (9,3 euros/m2) e Braga (9,1 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (5,8 euros/m2), Vila Real (5,9 euros/m2), Castelo Branco (6,8 euros/m2), Viseu (7,1 euros/m2), Santarém (7,5 euros/m2), Viana do Castelo (8,2 euros/m2) e ilha de São Miguel (8,5 euros/m2)”, diz a Idealista.

Regiões Autónomas com arrendamento mais barato

Por regiões as quebras no preço do arrendamento, no primeiro trimestre, face ao ano anterior, foram lideradas pela Região Autónoma dos Açores (-2,7%) e Região Autónoma da Madeira (-2,1%). Em subida esteve Alentejo (3,7%), Área Metropolitana de Lisboa (2,5%), Centro (1,1%) e Algarve (1%), Norte (0,3%).

“A Área Metropolitana de Lisboa, com 18,9 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Norte (13,8 euros/m2), Algarve (13,4 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (13,3 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (8,7 euros/m2), Centro (9,1 euros/m2) e o Alentejo (10 euros/m2) que são as regiões mais baratas”, acrescenta a Idealista.