Incentivos fiscais: Inquilinos poupam 200 euros e senhorios ganham cinco vezes mais

Os incentivos fiscais destinados ao mercado de arrendamento e que foram anunciados pelo Governo na última semana vão dar beneficiar mais os proprietários do que os inquilinos, segundo informa o jornal “Expresso” esta sexta-feira.

De acordo com as contas feitas pela consultora Ilya para o semanário, os inquilinos vão poupar 200 euros, enquanto os senhorios irão ganhar cinco vezes mais. Os benefícios fiscais são extensíveis às sociedades, que só vão pagar IRC sobre 50% das rendas, numa tentativa do Governo em trazer 300 mil casas para o mercado de arrendamento, 45 mil já nos próximos dois anos, tal como adiantou o ministro das Infraestruturas e da Habitação, Miguel Pinto Luz.

No caso de um casal em que ambos ganhem o salário médio (1.550 euros), com uma renda ao valor mediano dos novos contratos realizados no início de 2025, poderá poupar mais 200 euros no IRS em termos anuais. Já o senhorio que cobra uma renda de 640 euros, caso esteja no regime geral, poderá poupar quase o sêxtuplo dos inquilinos.

Outro exemplo, agora com a família que o Governo classificou como de “classe média” (salário dos dois de 5.750 euros), com uma “renda moderada” de 2.300 euros: esta família também poupará 200 euros, no máximo. Já o senhorio terá um alívio fiscal 20,7 vezes superior ao do inquilino.